在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產解除質押需要多久
熱門城市： 桐鄉市律師 賀州律師 佳木斯律師 青島律師 湘潭律師 淄博律師 河南律師 吉林市律師 秦皇島律師
不動產質押并不為我國現行法律所承認，但是在法律實踐中卻存在著多種多樣的不動產質押。辦理房產質押之后，當債務人在借款期限內將債務履行完畢即可申請解除質押，那么房產質押是什么?
房產解除質押需要多久
?律霸將在下文就針對這個問題進行相關解答。
一、房產解除質押需要多久
辦理房產質押之后，債務人在借款期限之前將債務還請，就可以申請房產解除質押。
由于房屋是不可以質押的，能質押的只有房產證，房產質押只把房產證壓給別人，而不辦理抵押登記，因此，相對于房產抵押登記的解壓時間，房產質押的解壓時間會縮短，時間不等，這個需要咨詢具體的貸款公司。
二、房產質押的相關內容
(一)房產質押貸款的概念
房產質押貸款主要是以房產為主，通常是通過民間貸款公司或者小額貸款公司貸款，不通過第三方直接給客戶放貸，放款也直接由貸款公司放款。時間通常是6個月，最長一年，所以也通常稱為是短期借款。《物權法》第208條規定：“為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產出質給債權人占有的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，債權人有權就該動產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，交付的動產為質押財產。 ”這是對動產質押的規定。不動產質押并不為我國現行法律所承認，但是在法律實踐中卻存在著多種多樣的不動產質押。
此外，房產質押貸款存在一定的風險。相對于房產質押貸款，房產抵押貸款安全性更高。畢竟是通過房管登記部門登記的，對于借貸雙方都是安全的，如果只把房產證壓給別人，而不辦理抵押登記，那么如果別人拿著您的房產證做出一些不合適的行為，會對您帶來一些麻煩的，
(二)房產質押貸款流程
1、面談;
2、貸款公司進行家訪;
3、準備貸款材料，看房評估;
4、簽訂借款合同;
5、到建委辦理公證、抵押登記;
6、貸款公司放款。
(三)房產質押貸款所需材料
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證;
2、借款人及夫妻雙方的征信報告原件;
3、借款人近半年的銀行流水。
綜上所述，辦理了房產質押貸款業務后，當債務人在借款期限內將債務履行完畢，就可以申請房產解除質押。關于房產解除質押需要多久，具體時間不等，需要咨詢辦理房產質押貸款業務貸款公司。此外，相對于房產質押貸款，房產質押貸款存在一定的風險，且利息較高，建議當事人及時還款或采取更安全的房產抵押貸款。 更多相關知識您可以咨詢律霸伊春律師！
有限公司股權質押有哪些限制條件？
股權質押順位質押是否可行？
股權質押登記費用怎么收取
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
外商投資包括哪些情形
2021-03-18質押物是否可以自行變賣
2021-03-03提示免責格式條款怎么寫
2021-03-242020年什么情況下累犯能判緩刑
2021-03-06如何轉移婚內財產,轉移婚內財產有效嗎
2020-11-11監護人有權禁止未成年人談戀愛嗎
2021-01-26欠錢被起訴房子能正常過戶嗎
2021-02-06離婚了孩子怎么上戶口本
2021-03-08正在建造中的房屋可否作抵押物？
2020-11-13資產具有哪些風險
2021-02-09用人單位如何發錄用通知
2021-01-16職工因工致殘如何調崗
2020-11-16勞務外包工轉正式工申請怎么寫
2021-01-18公司虧損沒錢發工資構成犯罪嗎
2021-03-12在公司干了八年,辭工有補償嗎
2021-02-22簽訂房屋保險合同應注意的問題有哪些
2020-11-23新辦法提醒：購買人身保險新型產品該注意什么？
2021-03-21開車撞了人保險公司如何賠償
2021-02-03交通車禍保險如何賠償,賠多少錢
2021-02-19北京可以注冊保險代理公司嗎
2021-02-07