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個人申請貸款需要什么資料

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 146人看過

消費需求越來越無法滿足的情況下，各種貸款機構也是遍地開花。已婚人士或者準新人的結婚三大件兒就急需要大額儲蓄來置辦，達不到怎么辦呢?對就是貸款。房貸車貸特別普遍，車貸還稍微好點，貸款數額也就在七八萬起步而已，而房貸就得動不動幾十萬以上了。即使貸款利息高，該置辦的還得置辦。那么今天就來看看去銀行貸款都需要準備什么材料?

首先我們先來看看目前貸款市場中比較普遍的貸款方式以及準備材料:

抵押貸款:

就是通過產權房產證、汽車等質押物申請的貸款

1.住房貸款(貸款人的身份證明、還款能力證明以及購房合同、首付款以及其他需要材料)

2.消費貸(借款人的身份以及結婚證明、銀行流水工資流水。房產證以及用款合同等)

3.經營貸款(身份以及結婚證明、營業許可證開稅登記證以及公司單位的流水、質押物購買合同、房產證以及收入證明)

個人貸款(無抵押):

無抵押貸款就是指通過申請人銀行流水往來記錄和工資流水銀行征信記錄申請的貸款

工資貸(個人身份證明以及結婚證，半年到一年的工資打卡流水，征信記錄)

信用貸(個人征信記錄，身份證明，銀行流水)

公司單位無抵押貸款:

通過一系列齊全的證明材料申請的貸款不需要質押物

貸款人的身份證明文件;

單位經營許可證、開戶以及繳稅登記證;公司公章、流水賬單以及個人流水賬單;公共事業賬單、繳納稅款的相關發票收據;房產證、汽車駕駛證以及股票等其他資產證明。

住房公積金貸款:

住房公積金貸款分為商品(一手)房貸款和二手房貸款兩種。

商品房貸款:

貸款人以及擔保人(共同還貸人)的承諾還款證明、身份證戶口本結婚證。

法律認可的購房合同

個人或雙方的財產證明

貸款人以支付首付的相關發票

新盤期房辦理貸款的必須是通過開發商和銀行簽訂的按揭協議的樓盤，則借款人

則通過協議方銀行辦理貸款

二手房貸款:

買賣方雙份身份證明

房產證原件復印件

由有關部門批準的房價評估報告

有關部門批準的中介作為第三方與當事人簽訂三方合同

區級以上有關部門進行抵押登記


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浙江禾泰律師事務所

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全國律師協會會員、杭州市律師協會會員，律師事務所律師，企業（盈盈理財）從事p2p網絡借貸業務的法律工作。現擔任橙天金融公司、和景置業公司、房地產公司、南京銀行等多家企業的法律顧問。

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