簽借款合同能督促借款雙方履行自己的義務，在實踐中，借款雙方應該怎樣簽訂借款合同呢?簽借款合同必須要包含相應的條款，并且將這些條款所約定的事項寫清楚，畢竟有關合同條款無效的情況還是時常發(fā)生的。那在法律上，哪些民間借款合同條款無效呢?下面將為您做一個較為詳細的說明。

一、怎樣簽訂借款合同

簽訂借款合同，應具備以下主要條款：

1、借、貸雙方當事人的名稱或姓名和住所

2、標的

借款合同的標的必須是貨幣。金融組織貸給能夠獨立承擔民事責任的民事主體的貸款主要是以信用憑證體現的。一般不支付現金;給自然人的貸款一般可直接支付人民幣。

3、借款的用途

借款合同中，必須體現雙方當事人充分協商一致，以文字形式規(guī)定其借款的用途。借款方必須按合同規(guī)定使用借款，?？顚Ｓ?，不得違背合同約定挪作它用。

4、借款金額

借款合同必須明確借款金額。借款金額是根據借款人的申請，經銀行批準的借款指標。

5、借款利率

國家根據發(fā)展國民經濟的方針政策，對不同行業(yè)和貸款用途，本著區(qū)別對待、擇優(yōu)扶植、保證重點、既有鼓勵又有限制的精神，對各種貸款規(guī)定了不同的利率幅度，由中國人民銀行統一管理，并根據國民經濟發(fā)展情況及時進行調整。

6、還款期限

借款合同中，應載明還款期限。借款方到還款期限時，應如數償還本息。如果確因特殊情況不能按期歸還的，必須事先向貸款方提出申請，并經貸款方審查同意后，才能展期。未批批準的不得展期，應按延期付款處理。我國貸款限期，一般分為中短期貸款和長期貸款兩種。

7、保證條件

我國借款合同中的保證條件，主要采用物資保證的原則，由借款方提供生產經營范圍以內的一定數量的物資或商品作擔保。如果借款方不能提供物資保證時，也可以貸款方同意，采取保證人的形式提供擔保。如果借款人違約，但保人應依法承擔連帶責任。這樣可避免或減少貸款風險損失。

8、還款方式

還款方式，是指借款方運用何種結算方式將借款歸還給貸款方。是一次結清，還是分期分批償還，如果是分期，應載明具體時間、歸還數量等?；蚴切艆R，還是電匯及其它何種方式。

9、違約責任

在借款合同中，應明確違約責任的承擔。規(guī)定違約責任，可促使借款方和貸款方嚴格按照合同規(guī)定履行各自的義務，同時也便于當事人、仲裁機構、法院、依法認定其違約責任。

10、合同糾紛解決方式

合同糾紛解決方式，是指借、貸雙方在合同履行期間發(fā)生爭議，自行協商解決不成時，是通過仲裁機構仲裁解決，還是通過人民法院訴訟解決。二者選擇其一，明確于合同條款中。

二、哪些民間借款合同條款無效

由于《合同法》對民間借款合同的規(guī)范采取相對任意的態(tài)度，許多規(guī)則規(guī)定的并不細密。在合同實踐中，民間借款合同可能會因各種原因出現民間借款合同的效力瑕疵，即由于當事人在合同中約定條款的違法性，而導致借款合同的條款部分或者全部無效。

在民間借款合同實踐中，民間借款合同的效力瑕疵通常有以下情形：

1、民間借款合同違反《合同法》關于利率的有關規(guī)定，約定利息超過中國人民銀行發(fā)布的貸款利率上限的4倍，這樣的利息是“高利貸”，利息條款是無效條款，超過的部分不受合同法的保護。借款合同的利息條款以法定貸款利率的上限為標準加以確定。

2、民間借款合同中規(guī)定有復利條款。根據前述有關民間借貸案件審理的司法解釋，民間借款合同中貸款人將利息計入本金謀取高利的，屬于復利條款，該條款是無效的。在審理中發(fā)現債權人將利息計入本金計算復利的，只返還本金，利息包括復利均不受合同法和保護。

3、非銀行、非金融機構的法人或者其他組織作貸款人的民間借款合同是無效合同。

4、民間借款合同的主體是自然人的，自然人的行為能力存在瑕疵的，則該民間借款合同的效力也存在瑕疵。如自然人是限制行為能力人的如果得到其監(jiān)護人的追認，則該合同發(fā)生法律效力，否則該合同無效。

5、根據《合同法》第54條的規(guī)定，一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷合同。受損害方的變更權或撤銷權應當依法行使。

6、在民間借款合同關系中，貸款人明知借款人是為了進行非法活動而借款的，其借款合同無效，不受合同法的保護。對雙方的違法借款行為，人民法院在審理中，還可依法予以制裁。

7、根據有關司法解釋，企業(yè)之間相互借貸的貸款人或者名為聯營、實為借貸的出資方尚未取得約定利息的，人民法院在審理中，應當確認雙方的借款合同關系或者聯營合同關系為無效，對雙方約定的利息還要依法收繳。

希望對您能有一定的幫助。在實踐中，如果借款合同被認定為無效，那該合同將無法繼續(xù)履行，而這不符合合同的目的，也不符合借款雙方的意愿。因此，如果您想實現自己的合同目的，建議您在簽合同之前，最好先去咨詢一下專業(yè)的律師，讓律師幫助您。

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