首頁(yè) > 法律常識(shí) > 刑事 > 法院判決書,能不能改變納稅主體

法院判決書,能不能改變納稅主體

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 731人看過

在南京市地稅局對(duì)某個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手房交易實(shí)施稅務(wù)稽查時(shí)，售房者拿出法院的判決書，聲稱依法院判決書中已有判決，證明自己不是納稅主體，因此房屋交易行為少納的地方各稅不應(yīng)由自己來補(bǔ)繳。

據(jù)了解，該售房人于2007年自行轉(zhuǎn)讓其2004年購(gòu)買的門面房，與購(gòu)房者簽訂的售房合同中約定交易行為所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由購(gòu)房者承擔(dān)，后由于支付房款及辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中發(fā)生的糾紛，因此訴之法院，法院依法審理后下達(dá)判決書，要求購(gòu)房者支付購(gòu)房款及房屋交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。法院的判決改變了納稅主體嗎?

【稅務(wù)分析】

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，納稅人應(yīng)當(dāng)依照稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定履行納稅義務(wù)，其簽訂的合同、協(xié)議等與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的，一律無效。因此，銷售二手房并取得收入的售房者應(yīng)該就其售房收入依法繳納地方各稅，對(duì)其合同約定的由購(gòu)房者交納相關(guān)稅費(fèi)的，售房者應(yīng)先依法繳納地方各稅后可按民事程序進(jìn)行追償，不能因其自行約定就改變納稅主體，同時(shí)法院的判決也是依當(dāng)事人雙方的民事約定做出的判決，并不是因此改變了納稅主體。

目前二手房交易市場(chǎng)普遍存在由受讓者支付房屋交易相關(guān)稅費(fèi)的行規(guī)，在此稅務(wù)部門提醒售房者，不論協(xié)議如何約定均不會(huì)改變售房行為的納稅主體，售房時(shí)別忘了自身應(yīng)有的納稅義務(wù)。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評(píng)論