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寧波
擔保房賣了違法嗎
擔保房賣了違法嗎
《民法典》于2021年1月1日生效，《物權法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：
擔保的房產不惡意隨意銷售，必須結束擔保以后才可以，否則違反擔保承諾，需要承擔法律責任的。
1、貸款中的房子可以做擔保，這里的擔保是指用房屋作為債務履行的抵押。
2、因為貸款的房子，已經事先抵押給了銀行，所以，只能就房屋的剩余價值進行抵押。如果用房屋全額做抵押的，銀行享有的抵押權優先于再后設定的抵押權。
3、設定抵押的房屋，如果沒有經過抵押權人(銀行、后來的債權人)同意，不能辦理過戶手續，無法賣掉。
以上內容就是相關的回答，一般情況下，如果我們將擔保房賣了的話，可能會違反擔保承諾，這個時候需要承擔法律責任，貸款中的房子可以做擔保之后一般是屬于債務履行的抵押。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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簡介:
法學學士學位，現執業于湖北省規模最大之一的北京盈科（武漢）律師事務所，中華全國律師協會會員，湖北省律師協會會員，法律援助中心律師。自從事法律工作以來，始終秉持“專業、專一、專情，為您的事而專”的執業理念，以深厚的法學功底為依托，以豐富的辦案經驗為拐杖，以當事人最大利益為導向，為當事人提供辦案最專業，服務最美好，最優質的法律服務。執業以來以專業化、品牌化、團隊化為發展方向，致力于致力于勞動、人損、建設工程領域的理論和實務研究，并辦理了大量的勞動爭議、人損、建設工程合同糾紛案件，積累了豐富的辦案經驗，為當事人提供了全方位專業法律支持，維護當事人的合法權益。以誠信、責任的品質提供專業、高效的服務，獲得了當事人的信賴和好評!
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