在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
北京房產糾紛律師：北京市房地產抵押登記辦理程序
房地產抵押合同簽訂之日起30日內，抵押當事人應到房地產所在地的房屋管理部門辦理房地產抵押登記手續(xù)，房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理登記時，抵押當事人應提交下列文件：(l)主合同及抵押合同；(2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明；(3)抵押登記申請書；(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；(5)以預售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預售合同；(6)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；(7)可以證明抵押房地產價值的材料；如有效的房地產評估報告；(8)登記機關認為必要的其他文件。登記機關應對抵押申請進行審核，權屬清楚、證明材料齊全的，應在登記受理之日起15日內作出是否準予登記的書面答復，并予以登記發(fā)證：(l)以依法取得房屋所有權的房地產抵押的，登記機關應在原《房屋所有權證》上作他項權利記載，交由抵押人收執(zhí)，同時向抵押人頒發(fā)《房屋他項權證》；(2)以預售商品房或在建工程抵押的，登記機關應在抵押合同上作記載，抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書后，重新辦理房地產抵押登記。著名房產律師**云·濤提示：房地產抵押登記自抵押登記之日起生效。如未辦理抵押登記，可能給你造成損失。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
江蘇省泰州市的精神損害賠償計算方式有哪些
2020-11-20哪些情況下可以適用民事司法賠償
2021-02-11上傳翻唱歌曲算侵權嗎
2021-01-25個人房屋抵押合同怎么寫
2020-11-14服刑人員假釋考驗期內應遵守哪些規(guī)定
2021-03-11撤銷仲裁裁決由哪個法院管轄
2021-01-17房產證是夫妻名字抵押貸款需要兩人簽字嗎
2021-01-13工資發(fā)兩張卡工傷賠償怎么認定工資
2021-01-12支付訂金了不想履行合同怎么辦
2021-01-31業(yè)主委員會的法律地位是怎樣的
2020-12-26宜昌市員工離職補償金標準
2021-01-20勞務外包是同工同酬嗎
2020-12-22公司裁員賠償有封頂嗎
2021-03-04保險經紀人承擔賠償責任的法律規(guī)定
2021-03-01失地保險一次性繳費標準
2021-01-03保險合同免責條款的具體分類包括哪些
2020-11-28被車撞了保險公司怎么賠償
2020-12-08保險索賠五大訣竅
2020-11-22人到中年買保險
2021-02-07土地轉讓合同需要批準嗎
2020-11-17