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合同解除權(quán)異議期間是怎么規(guī)定的

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-26 · 918人看過

一、合同解除權(quán)異議期間是怎么規(guī)定的?

合同解除權(quán)異議期間是解除合同通知到達(dá)之日起三個月以內(nèi)，對解除合同有異議的可以向法院起訴。

第二十四條當(dāng)事人對《合同法》第九十六條、第九十九條規(guī)定的合同解除或者債務(wù)抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持;當(dāng)事人沒有約定異議期間，在解除合同或者債務(wù)抵銷通知到達(dá)之日起三個月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。

二、在哪些情形下可以單方解除合同?

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。

不可抗力是指當(dāng)事人在訂立合同時不能預(yù)見，對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、社會異常事件等。不可抗力事件的發(fā)生，對履行合同的影響可能有大有小。有時只是暫影響合同的履行，當(dāng)事人可以通過延期履行實現(xiàn)合同目的，但不能濫用單方解除權(quán)。因不可抗力事由而單方解除合同的一方當(dāng)事人必須承擔(dān)舉證責(zé)任，說明自己行使解除權(quán)的法律事實已經(jīng)發(fā)生。

(二)在覆行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示表明不履行主要債務(wù)。

(三)因當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催要后合理期限內(nèi)仍未履行。

(四)當(dāng)事人一方遲延覆行債務(wù)或者有其它違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。如果合同中約定履行期限或者其它合同條款對當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)至關(guān)重要，一方有違約行為將嚴(yán)重影響到當(dāng)事人訂立合同所期望的經(jīng)濟(jì)利益時，當(dāng)事人可以不經(jīng)催告程序而直接單方解除合同。

(五)法律規(guī)定的其它情形。如：借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款，提前回收或者解除合同;承租人未經(jīng)出租人同意，轉(zhuǎn)租租賃物，出租人可以解除合同等。

如果要單方解除合同，按照規(guī)定是必須要通知對方的，不通知對方就單方面解除合同的行為也是違法的。而且單方面解除合同的條件也是法定的，就合同解除權(quán)提出異議的，必須要證明對方單方解除合同的行為是違法的。

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