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合同法定解除依據(jù)是怎么規(guī)定的
一、合同法定解除依據(jù)是怎么規(guī)定的?
《中華人民共和國合同法》第九十四條規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
二、合同解除的法律后果是什么?
1、恢復原狀，恢復原狀時，原物存在的，應當返還原物，原物不存在的，如果原物是種類物，可以用同一種類物返還。恢復原狀還包括：
(1)返還財產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息;
(2)支付一方在財產(chǎn)占有期間為維護該財產(chǎn)所花費的必要費用;
(3)因返還財產(chǎn)所支出的必要費用。
2、其他補救措施，包括請求修理、更換、重作、減價、支付違約金、賠償損失的措施。
3、賠償損失
(1)協(xié)議解除合同的，當事人在協(xié)議中免除了對方損害賠償責任的，協(xié)議生效后，不得再請求賠償;
(2)因不可抗力解除合同，不承擔損害賠償責任。但在不可抗力發(fā)生后，應當采取補救措施減少損失擴大而沒有采取的，應對擴大的損失承擔賠償責任;
(3)解除只向?qū)戆l(fā)生效力的，違約方應當賠償另一方因違反合同受到的損失;解除溯及既往的，違約方應當支付受害方因訂立合同、準備履行合同和因恢復原狀而支出的費用;
(4)損害賠償額應當包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
法律上規(guī)定的合同解除的方法主要就是法定解除，協(xié)商解除，還有一種方法就是根據(jù)約定解除合同，如果是法定解除的話，這是法律上賦予雙方當事人在特定情況下單方解除合同的權(quán)利，但行使合同解除權(quán)的時候要通知對方。
解除委托合同協(xié)議書
買賣合同糾紛中解除合同的條件有哪些？
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