一、因不可抗力因素解除合同通知能否短信?

可以的。無論采取何種方式，這種方式應(yīng)當(dāng)滿足以下條件：

1、足以證明向?qū)Ψ桨l(fā)出了通知

2、發(fā)出通知的時間

3、表明發(fā)出通知的主要內(nèi)容

關(guān)于對方是否收到，只需依一般之通常情況可以及時到達(dá)即可。

二、合同可以單方解除的情形有哪些?

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十三條，“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。”和第九十四條，“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。”

三、通知對方解除合同的通知函的內(nèi)容有哪些?

1、當(dāng)事人之間訂立合同的事實(shí)。

2、當(dāng)事人違約等導(dǎo)致發(fā)生合同解除權(quán)的事實(shí)。

3、合同中約定的合同解除權(quán)。

4、絕對明確的解除合同的意思表示。

5、對對方違約現(xiàn)任追究的權(quán)利保留。

四、無故解除合同的違約責(zé)任有哪些?

1、實(shí)際履行

2、采取補(bǔ)救措施

如質(zhì)量不符合約定，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任，如無約定或約定不明確的，非違約方可根據(jù)標(biāo)的性質(zhì)和損失的大小，合理選擇要求對方采取修理、更換、重做、退貨、減少價款或報酬等措施。另外，《中華人民共和國合同法》第112條規(guī)定，受損害方在要求違約方采取合理的補(bǔ)救措施后，若仍有其他損失，還有權(quán)要求違約方賠償損失。

3、賠償損失

損害賠償具有典型的補(bǔ)償性，它以違約行為造成對方財(cái)產(chǎn)損失的事實(shí)為基礎(chǔ)。沒有損害事實(shí)就談不上損害賠償。這是損害賠償不同于違約金的根本所在。賠償損失也有一定的限制，即損害賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失，即合理預(yù)見規(guī)則。損害賠償直接關(guān)系到當(dāng)事人雙方的物質(zhì)利益分配，體現(xiàn)著違約責(zé)任的作用，是一種較普遍的責(zé)任方式，應(yīng)當(dāng)給予足夠的重視。

4、支付違約金

當(dāng)事人可以在合同中約定違約金，未約定則不產(chǎn)生違約金責(zé)任，且違約金的約定不應(yīng)過高或者過低。

5、定金罰則

當(dāng)事人可以約定定金，定金按擔(dān)保法規(guī)定執(zhí)行，但如果同時約定定金和違約金，當(dāng)事人可選擇適用其一。在簽訂合同的時候里面會有一些違約條款，這是為了防止其中一方出現(xiàn)違約的情況，而給另一方造成損失。

有少部分人認(rèn)為在不可抗力因素下合同應(yīng)該是自動終止的，其實(shí)不是這樣，就算自己遇到了不可抗力因素，但也有可能對方是不知情的，所以通知對方是必須要履行的一個步驟。以短信或其他方式通知對方的，要注意保留好證據(jù)。

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