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寧波
買(mǎi)方違約合同怎么解除？
合同的訂立體現(xiàn)著雙方的契約精神，也就是說(shuō)這件事情是有一個(gè)契約作為基礎(chǔ)的，那么如果有一方違反了這個(gè)區(qū)域精神，給另一方造成了損害，或者是讓合同沒(méi)有辦法繼續(xù)進(jìn)行下去的話，那么這個(gè)合同就可以選擇解除，當(dāng)然要支付一定的違約金，所以在履行合同的過(guò)程當(dāng)中，如果買(mǎi)方違約的話，合同到底應(yīng)該怎么樣解除的，小編給大家介紹一下。
實(shí)際上，在合同的履行過(guò)程當(dāng)中，誰(shuí)違反了合同約定并不重要，只要有一方違約，那么這個(gè)合同就可以選擇解除，也就是終止履行具體的條件有以下幾種。
解除的情況：
第一，的確有一方違約。
這是整個(gè)合同解除的前提，但要先調(diào)解，如果雙方都在好好的遵守合同契約的話，那么這個(gè)合同是沒(méi)有必要解除的，只有一方不履行自己的義務(wù)，或者是錯(cuò)誤行使自己的權(quán)利，那就屬于違約行為了，此時(shí)雙方規(guī)定的條款就會(huì)生效，在這種違約的情況之下，可以選擇停止侵害或者是終止履行，這時(shí)大多數(shù)人都會(huì)選擇終止履行，也就是解除合同。
第二，雙方對(duì)于違約之后的行為已經(jīng)有了協(xié)商結(jié)果。
1.這一點(diǎn)是非常重要的，因?yàn)槿绻胍獬贤脑?，并不是雙方說(shuō)解除就解除，然后就可以走人了，而是對(duì)于后續(xù)的問(wèn)題要有一定的約定。也就是說(shuō)，如果有一方解約了之后，另一方應(yīng)當(dāng)向違約的一方請(qǐng)求什么樣的賠償責(zé)任呢？
2.通常來(lái)講，雙方在合同簽訂的時(shí)候就要對(duì)這種結(jié)果有一個(gè)預(yù)計(jì)，并且對(duì)于這種違約而解除合同的行為來(lái)做出一定的違約金懲罰，所以在這種情況之下，只要支付合同當(dāng)中約定了違約金，那么這個(gè)合同就可以解除了。
3.所以綜上來(lái)講，想要解除合同是非常簡(jiǎn)單的，只有一方的確違約，并且雙方對(duì)于違約之后的后果已經(jīng)有了協(xié)商就可以了。
單方解除合同有哪些法定情形
合同違約方能否主張解除合同
到底該如何解除效力待定合同？
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