普遍來(lái)講合同計(jì)稅的依據(jù)是根據(jù)相關(guān)的稅務(wù)部門法中有關(guān)于收稅的稅收種類和它所占的比例來(lái)確定。以房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)作為例子，它總共擁有兩種：

第一種是這所房產(chǎn)的計(jì)稅得余值;

第二是租出的房產(chǎn)所收到的租金收入。

首先關(guān)于房產(chǎn)的計(jì)稅余值根據(jù)相應(yīng)的稅法所規(guī)定，如果是企業(yè)集團(tuán)自己使用的房地產(chǎn)情況，那么就需要把房產(chǎn)計(jì)算稅費(fèi)的剩余值當(dāng)做計(jì)稅的標(biāo)準(zhǔn)。什么叫做房產(chǎn)的計(jì)稅的余值，事實(shí)上它具體所說(shuō)的是將正在投入使用的房產(chǎn)原來(lái)的價(jià)值一次性扣減百分之十到百分之三十的自然損耗等成分之后的所剩下的數(shù)額。

關(guān)于其中提到的房產(chǎn)原值，它的意思指企業(yè)集團(tuán)根據(jù)有關(guān)的會(huì)計(jì)規(guī)章制度的所規(guī)定，在“固定資產(chǎn)”的記賬本當(dāng)中詳細(xì)具體地記錄下來(lái)這所房屋本來(lái)的價(jià)值。只要是在公司企業(yè)“固定資產(chǎn)”的記賬本里面有記錄過(guò)關(guān)于房屋原來(lái)價(jià)值的資料，那么都要按照這所房屋原來(lái)的價(jià)格去減除相應(yīng)比例之后的價(jià)格來(lái)成為房產(chǎn)的計(jì)稅余值。

根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定：如果企業(yè)集團(tuán)把房屋進(jìn)行建筑改造、擴(kuò)展范圍的的情況，那么就要在原有價(jià)值的基礎(chǔ)上相應(yīng)地增加房產(chǎn)的價(jià)值。其次是關(guān)于房產(chǎn)出租收到的租金。

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，關(guān)于企業(yè)集團(tuán)租出去的房產(chǎn)收到的租金稅收部分，需要把出租房產(chǎn)收回來(lái)的租金作為房產(chǎn)稅計(jì)算稅費(fèi)依據(jù)。其中房產(chǎn)租金收入實(shí)際上說(shuō)的是公司企業(yè)把名下的房產(chǎn)出租給租客所收取的利潤(rùn)報(bào)酬，一般會(huì)包涵金錢部分的收入和實(shí)際物品的收入;如果是按照勞務(wù)又或者是其它的方法作為報(bào)酬去抵消房租收入的情況，那么就需要按照所在地一樣類型的房產(chǎn)的租金水平來(lái)指定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)性租金，根據(jù)相關(guān)的規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有哪些

企業(yè)房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)是什么？

從價(jià)計(jì)稅情況下印花稅的計(jì)稅依據(jù)是什么