在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
口頭承諾有法律效力嗎？
在大部分交易中，當事人往往都是作出書面的約定，但現實中也不排除有口頭承諾的情況，那這個口頭承諾有法律效力嗎?這是很多人比較關心的，因為要是被認定不具有法律效力的話，自然作出的承諾也是不會受到法律保護的。
一、口頭承諾有法律效力嗎
口頭承諾一樣有法律效力。
民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或其它形式，法律規定使用特定形式的，應當依照其規定。只要第三方代表是真實意思的表示，不存在受到欺詐、脅迫等依法應認定為無效或可撤銷、可變更民事法律行為的情形下，且當事人有證據證明其口頭承諾的內容，該口頭承諾具有法律效力。
法律要求，民事活動應遵循自愿公平、等價有償、誠實守信的原則，我國自古就有“人無信而不立”的價值觀念，因此，問題所描述的第三方代表應當按照口頭承諾履行自己的義務。這既是道德的要求亦是法律的要求。但是口頭承諾具有不穩定性，如果對方不承認，且己方當事人無法有效舉證，可能導致對方承諾了也可以不履行承諾的情況發生。因此，還原當時的客觀情形非常重要，也就是當事人能夠證明對方承諾的內容非常重要。
《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一百三十五條規定：民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式;法律、行政法規規定或者當事人約定采用特定形式的，應當采用特定形式。
《民法典》第一百三十六條規定：民事法律行為自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。行為人非依法律規定或者未經對方同意，不得擅自變更或者解除民事法律行為。
二、開發商口頭承諾違約怎么解決
口頭承諾如果是在訂立購房合同過程中，應當屬于購房合同的一部分，具有法律效力，開發商應當遵守合同約定。但實務中口頭承諾證明難度較大，建議采取適當方式固定證據。
《民法典》第四百六十九條規定：當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
口頭承諾算作是合同的約定內容，但這需要證據證明如果證明是為事實并且是開發商故意的另外造成了損失的話，可以認定是欺詐。
畢竟法律中允許當事人以口頭方式作出承諾，但也要看具體承諾的內容是否符合法律的規定，因此不能斷定口頭承諾就一定具有法律效力，那種明顯違反了法律規定的口頭承諾，自然是不具有法律效力，也是不受法律保護的。
非法經營罪中團伙犯罪的追訴標準是怎么樣的
刑事犯罪辯護人的范圍怎么確定
剝奪政治權利期間再犯罪如何處罰
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政機關可以設置行政許可嗎
2020-11-25惡意競爭如何處罰
2020-11-28破產債權如何確認和抵銷
2021-02-14購房黃皮合同有法律效力嗎
2021-01-04行使探望權有什么原則,如何行使探望權
2020-11-29無產權安置房繼承要繳稅嗎
2021-03-03被扶養人生活費總額上限是多少
2021-01-19婚姻自由與婚姻自主權有沒有區別
2021-03-10如果房產被抵押房產證有顯示嗎
2021-02-21企業破產能不能解除勞動合同
2020-11-20離職檢查電腦合法嗎
2020-11-24廣州試用期工資1000是否合法
2020-12-19保險公司行使合同解除權后,其已經承擔的賠償金能否追償
2020-12-26保險合同變更中的三個關鍵詞
2021-01-23車子被人放火保險有賠嗎
2020-11-25保險營銷員取得傭金收入應當繳納哪些稅
2021-01-08定值保險合同可以適用于哪些
2021-01-12保險的種類可以分為哪些
2021-03-06保險經紀公司可以經營的業務范圍有哪些
2021-01-25中國人壽保險公司個人代理人保險代理合同樣本
2020-12-25