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如今房屋跟人越來越分不開了，想生活在如今的社會上必須滿足基本的住房問題。這是生存的基礎。雖然房產公證不是房屋交易必有的一項，但是房產公證是對房屋交易的健康發展和維護交易人的權益所產生的。那房產公證書怎么寫以及公證書有效期是多久?由小編為您詳細解答。

房產公證書

( )××字第××號

繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××號。

被繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××號。 查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡， 死亡后在××(地名)留有遺產房屋×間， 死者生前立有 遺囑。

根據死者遺囑，死者×××的遺產應由×××繼承。

北京市××公證處 公證員(簽名) ××××年×月×日

贈與合同公證書 ()хх 字第 хх 號

茲證明贈與人 ххх(男或女，хх 年 х 月 х 日出生，現住 хх 省 хх 縣 хх 鄉 хх 村)與受贈人 ххх(男或女， хх 年 х 月 х 日出生， 現住 хх 省 хх 縣 хх 鄉 хх 村)于 хх 年 х 月 х 日來到我處 (或在 хх 地)， 自愿簽訂前面的 〈贈與合同〉 并在我的面前， ， 在該合同上簽名(蓋章或按手印)。 ххх 與 ххх 簽訂上述〈贈與合同〉行為符合〈中華人民共和國民法通則〉第五十五條的規定。 1 中華人民共和國 хх 省 хх 市公證處 公證員(簽名) хх 年 х 月 х 日 以上就是華律網法律專家為您提供的贈與合同公證書樣本。 私有房屋買賣合同公證書 (______)___字第___號 茲證明______與______于______年______月______日簽訂了前面的《城市私有房屋買賣合同》。

公證處：__________ 公證員：__________ ____年____月____日

以上就是365律師為您提供的私有房屋買賣合同公證書樣本。

公證書的有效期一般分為 3 類情況：

公證書中被證明的法律行為或文書規定了有 效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規定的委托期限為三個月，那么該《委托書》的公證書 的有效期限也為三個月。

一、公證書中未規定的，有效期由公證書的使用部門單方規定，公證處一般不作規定。一般民事類公證如出 生公證、結婚公證、親屬關系公證、學歷學位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請人應該注意向公證書的使 用部門咨詢公證書的有效期;

二、公證書中被證明的法律行為或文書規定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規 定的委托期限為三個月，那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個月;

三、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態的，公證 書的有效期視具體情況而定;如經公證的合同，合同雙方后來協議解除了合同，那么該合同的公證書就歸于無效 了;又如經公證的房產贈與合同，因為贈與雙方沒有及時辦理過戶登記手續，后來贈與人死亡，無法過戶，贈與 合同落空，贈與公證書也無法使用。

綜上所述，房產公證書有多種形式，所需要的房產公證書需要根據具體問題具體分析。不過對自己房屋最好的保證就是一定有房產公證書，這樣可以維護您自己的合法權益。關于小編房產公證書怎么寫已經為您列出相關的樣本了。更多相關知識您可以咨詢律霸濰坊律師。

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