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當購買房屋已經(jīng)成為時尚，越來越多的人去購房。但是購房后又后悔了怎樣辦?可以開房屋買賣合同作廢證明，那么這種證明的格式是什么樣的呢?下面有小編為大家提供房屋買賣合同作廢證明，僅供參考大家，希望有用。

房屋買賣合同作廢證明

甲方：xxx房地產(chǎn)開發(fā)公司

乙方：莫秀英

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方將xxx房屋退還給甲方。

二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國銀行xx分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續(xù)。

三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關費用和損失由乙方負責。

四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內甲方將乙方的首付款xxx萬元退還給乙方，將購房貸款xxx萬元退還給中國銀行xx分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。

五、違約金：違約方需支付違約金xxx萬元。

六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。

七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

八、本合同解釋權歸甲方所有。

甲方蓋章 乙方簽字：

負責人簽字： 乙方身份證號碼：

年 月 日

甲方： 乙方：

身份證號碼 身份證號碼：

甲乙雙方在平等自愿的基礎上，本著友好協(xié)商的原則，因國家政策的變動，此變動為不可歸責于甲乙任何一方的責任，導致乙方購買甲方位于北京市懷柔區(qū)號的房屋的目的不能實現(xiàn)，故甲乙雙方一致同意解除雙方于2010年04月20日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同 》和《房屋定金收付書》，特達成如下條款，以資雙方共同遵守：

一、解除甲乙雙方于2010 年04月20日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同 》和《房屋定金收付書》。

二、本協(xié)議簽訂生效之日起，甲乙雙方之前簽署的任何合同文件均作廢，甲乙雙方互相免責，任何一方不得再追究另一方的任何責任，否則，須向相對方承擔違約金 元;

三、甲方在簽訂本協(xié)議當日一次性退還乙方 元人民幣，乙方向甲方出具相應的收款憑證。

四、本確認書是雙方完全自愿簽訂，任何一方不得再以任何理由提起訴訟或仲裁。

五、本確認書簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。

甲方： 乙方：

年月日 年月日

以上內容是房屋買賣合同作廢證明的格式，希望對大家能有所幫助。小編提醒大家，在房屋買賣的時候要謹慎，尤其是在簽訂合同的時候，避免發(fā)生不不要的糾紛，內容是死的，不可能解決所有人內心的疑惑，如果您還有什么關于房屋購買合同作廢的證明的疑問，您可以咨詢律霸張家界律師。

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