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當(dāng)購(gòu)買房屋已經(jīng)成為時(shí)尚，越來(lái)越多的人去購(gòu)房。但是購(gòu)房后又后悔了怎樣辦?可以開(kāi)房屋買賣合同作廢證明，那么這種證明的格式是什么樣的呢?下面有小編為大家提供房屋買賣合同作廢證明，僅供參考大家，希望有用。

房屋買賣合同作廢證明

甲方：xxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

乙方：莫秀英

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方將xxx房屋退還給甲方。

二、乙方和其愛(ài)人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國(guó)銀行xx分行及其他部門(mén)辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。

三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。

四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款xxx萬(wàn)元退還給乙方，將購(gòu)房貸款xxx萬(wàn)元退還給中國(guó)銀行xx分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。

五、違約金：違約方需支付違約金xxx萬(wàn)元。

六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。

七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方蓋章 乙方簽字：

負(fù)責(zé)人簽字： 乙方身份證號(hào)碼：

年 月 日

甲方： 乙方：

身份證號(hào)碼 身份證號(hào)碼：

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著友好協(xié)商的原則，因國(guó)家政策的變動(dòng)，此變動(dòng)為不可歸責(zé)于甲乙任何一方的責(zé)任，導(dǎo)致乙方購(gòu)買甲方位于北京市懷柔區(qū)號(hào)的房屋的目的不能實(shí)現(xiàn)，故甲乙雙方一致同意解除雙方于2010年04月20日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同 》和《房屋定金收付書(shū)》，特達(dá)成如下條款，以資雙方共同遵守：

一、解除甲乙雙方于2010 年04月20日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同 》和《房屋定金收付書(shū)》。

二、本協(xié)議簽訂生效之日起，甲乙雙方之前簽署的任何合同文件均作廢，甲乙雙方互相免責(zé)，任何一方不得再追究另一方的任何責(zé)任，否則，須向相對(duì)方承擔(dān)違約金 元;

三、甲方在簽訂本協(xié)議當(dāng)日一次性退還乙方 元人民幣，乙方向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、本確認(rèn)書(shū)是雙方完全自愿簽訂，任何一方不得再以任何理由提起訴訟或仲裁。

五、本確認(rèn)書(shū)簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。

甲方： 乙方：

年月日 年月日

以上內(nèi)容是房屋買賣合同作廢證明的格式，希望對(duì)大家能有所幫助。小編提醒大家，在房屋買賣的時(shí)候要謹(jǐn)慎，尤其是在簽訂合同的時(shí)候，避免發(fā)生不不要的糾紛，內(nèi)容是死的，不可能解決所有人內(nèi)心的疑惑，如果您還有什么關(guān)于房屋購(gòu)買合同作廢的證明的疑問(wèn)，您可以咨詢律霸張家界律師。

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