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寧波
無償租賃合同無效的規定是什么？
一、無償租賃合同無效的規定是什么?
無償租賃合同無效的規定是存在以下情形將會被認定成為合同無效。
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
二、無償租賃合同范文是怎樣的?
甲方：
乙方：
甲乙雙方通過友好協商，就房屋無償使用事宜達成如下協議：
1、房屋，乙方無償使用甲方坐落在的房屋一間，用于辦公。使用期限，使用期限為5年。自2010年5月1至2015年4月30日甲方的權利義務，乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協議。
2、乙方的權利義務，使用期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
3、協議解除，在使用期內，甲方解除本協議的，應當提前30日以書面形式通知乙方。在使用期內，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應當提前30日以書面形式通知乙方。
4、其它，本合同一式二份，共二份雙方各執一份。本協議有效期至xxxx年x月xx日，如房屋使用期滿后繼續使用房屋另行簽訂協議。本協議雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜雙方另行商定。
甲方(蓋章)
乙方(蓋章)
我們國家關于租賃合同，一般情況下都是雙方當事人有一定的權利和義務關系的，如果說其中一方不需要繳納租金，那么就屬于無償的合同，無償合同在特定的情景之下也是會構成無效的，比如說惡意串通的情況損害到集體的或者是第三人的利益。
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