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簽訂無償租賃合同合法嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 733人看過

一、簽訂無償租賃合同合法嗎?

合法的,無償房屋租賃合同有效,平等協(xié)商一致,如實(shí)自愿真實(shí),確定權(quán)利義務(wù),符合合同規(guī)范,里面只要把房屋地點(diǎn)、租賃時間、價(jià)格、時長等即可合法有效。無償出租是不收取任何租賃費(fèi)用的出租,限期免租是指在一段時間內(nèi)不收取租賃費(fèi)用,但是不等于其他時間段不收取租賃費(fèi)用。

二、無償租賃合同范本

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同:

(一)甲方將座落在本市 路 號室出租給乙方無償使用租期從 年 月 日至 年 月 日。

(二)乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、裝修實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用、按賬單如期繳納并保留單據(jù),其它費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(三)至租賃期滿時由甲方對出租房屋及所屬設(shè)施檢查。屋內(nèi)設(shè)施如屬自然損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修,如屬乙方人為原因損壞則由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。

(四)乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為辦公使用,并遵守國家和本市的物業(yè)管理規(guī)定。

(五)甲方責(zé)任:

1、須按時將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用;

2、不得無故收回房屋;

3、責(zé)屋內(nèi)設(shè)施正常保修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

(六)乙方負(fù)責(zé):

1、不得私自改變房屋結(jié)構(gòu);

2、不得人為破壞屋內(nèi)設(shè)施,不得損害公共利益,不得影響鄰居正常生活;

3、不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租,不得利用房屋進(jìn)行違法活動;

4、按時交納各種應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,不得拖欠。

(七)乙方如因特殊原因,確需提前終止協(xié)議,須提前一個月通知中介方和甲方,待甲方同意后方可辦理退房手續(xù),房屋空置損失由乙方承擔(dān)。

(八)甲方如要提前收回房屋,須提前一個月通知乙方,乙方同意后損失由甲方承擔(dān)。

(九)租賃期間,甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真遵守本協(xié)議。

(十)本協(xié)議租賃期為個月,在租賃期內(nèi),甲、乙雙方某一方遇到國家或地方政府規(guī)定等不可抗拒的因素,終止本協(xié)議的雙方免責(zé)。

本協(xié)議正文共一頁,一式兩份。甲、乙方執(zhí)一份,自簽字之日起生效。履行完畢時終止。

甲方簽字:

乙方蓋章:

無償合同的簽訂與有償合同的簽訂并沒有什么區(qū)別,根據(jù)我國法律規(guī)定,只是在對相碰關(guān)條款的認(rèn)定上,會存在不一點(diǎn)區(qū)別,無償合同一般不需要對相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行認(rèn)定,但也是需要確定責(zé)任的,特別是違反相關(guān)條款的違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)進(jìn)行明確。


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