一、附隨義務(wù)和隨附義務(wù)的種類有哪些?

(1)通知義務(wù)，合同當(dāng)事人應(yīng)將對(duì)合同相對(duì)方利益有重大影響的事項(xiàng)告知對(duì)方的義務(wù)。

(2)說(shuō)明義務(wù)，合同當(dāng)事人對(duì)合同相對(duì)方利益有重大影響的事項(xiàng)負(fù)有向?qū)Ψ秸f(shuō)明義務(wù)。

(3)協(xié)助義務(wù)，合同當(dāng)事人應(yīng)協(xié)助對(duì)方履行義務(wù)，以使合同能順利履行的義務(wù)。在合同關(guān)系上，債務(wù)人所負(fù)的履行義務(wù)多數(shù)是積極的給付義務(wù)，以滿足債權(quán)人利益為目的。

(4)照顧義務(wù)，債務(wù)人履行合同時(shí)，應(yīng)以謹(jǐn)慎、誠(chéng)實(shí)的態(tài)度照顧合同相對(duì)方及合中的標(biāo)的物，輔助債權(quán)人實(shí)現(xiàn)給付利益。《合同法》第156條、第247條、第265條、第301條、第416條則作了規(guī)定。

(5)保密義務(wù)，同當(dāng)事人負(fù)有將通過(guò)合同關(guān)系而了解到的對(duì)方的秘密予以保密的義務(wù)。在合同訂立時(shí)，為了使對(duì)方了解和信任，一方往往要向?qū)Ψ酵嘎蹲约旱囊恍┟孛堋＿@些秘密主要表現(xiàn)為商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等

(6)保護(hù)義務(wù)，當(dāng)事人履行合同時(shí)，應(yīng)盡交易上的必要注意，保護(hù)相對(duì)方人身和財(cái)產(chǎn)利益。

二、附隨義務(wù)的特征

1、附隨義務(wù)具有從屬性。由于附隨義務(wù)的存在價(jià)值主要是使債權(quán)人的利益得到更好的實(shí)現(xiàn)，所以，在合同關(guān)系中附隨義務(wù)居于從屬地位。它是隨著當(dāng)事人締約、履約和履約后關(guān)系的建立、存續(xù)而產(chǎn)生和發(fā)展的。當(dāng)事人只履行給付義務(wù)而不履行附隨義務(wù)，債權(quán)人的合同利益可能無(wú)法圓滿實(shí)現(xiàn)，但是，當(dāng)事人不履行給付義務(wù)而僅僅履行附隨義務(wù)，對(duì)于合同目的的實(shí)現(xiàn)將可能毫無(wú)意義。

2、附隨義務(wù)具有不確定性。一般而言，合同義務(wù)分為法定義務(wù)和約定義務(wù)兩種，而且這些義務(wù)在合同成立之初就已經(jīng)被確定。但是，附隨義務(wù)具有一定的特殊性，它并非自始確定，而是隨著合同關(guān)系的進(jìn)行，視具體情況要求當(dāng)事人遵守一定的義務(wù)，以維護(hù)對(duì)方當(dāng)事人的利益。換言之，附隨義務(wù)不受合同種類和性質(zhì)的限制，即無(wú)論任何類型的合同均可發(fā)生附隨義務(wù)。此外，附隨義務(wù)也不受合同是否有效存在的制約，在簽約前、簽約中和履約后的所有階段都可能發(fā)生。

3、附隨義務(wù)具有法定性。合同法屬于私法范疇，合同法中的大多數(shù)條款均屬于任意性規(guī)范，當(dāng)事人在不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以在契約自由原則的框架內(nèi)自主決定合同內(nèi)容，合同中雙方的權(quán)利和義務(wù)的設(shè)定具有任意性;而附隨義務(wù)則是基于誠(chéng)實(shí)信用原則產(chǎn)生的，即使當(dāng)事人雙方在訂立合同時(shí)沒(méi)有約定，也不影響該種義務(wù)的存在，而且，此類義務(wù)一般情況下當(dāng)事人也無(wú)權(quán)廢止。

三、什么是附隨義務(wù)?

附隨義務(wù)是指合同關(guān)系發(fā)展過(guò)程中及合同關(guān)系終止后的一定時(shí)期，依誠(chéng)實(shí)信用原則當(dāng)事人所應(yīng)負(fù)擔(dān)的給付義務(wù)以外的義務(wù)。附隨義務(wù)的理論基礎(chǔ)來(lái)源于誠(chéng)實(shí)信用原則，確立附隨義務(wù)有利于平衡各方利益關(guān)系、強(qiáng)化對(duì)債權(quán)人的保護(hù)、維護(hù)社會(huì)秩序穩(wěn)定及完善合同法立法與理論。附隨義務(wù)內(nèi)容隨合同關(guān)系發(fā)展而有不同的體現(xiàn)，基于附隨義務(wù)發(fā)生階段的不同，違反附隨義務(wù)的法律后果也不同。

附隨義務(wù)和隨附義務(wù)之間并沒(méi)有任何的區(qū)別，而隨附義務(wù)中所包含的這些具體的種類其實(shí)也很好的理解。就比如我們?cè)邗r花店購(gòu)買某束鮮花的時(shí)候，買鮮花是我們主要的目的，但是店主一般情況下會(huì)幫助我們把鮮花打包好，這里面其實(shí)就涉及到隨附義務(wù)，比如幫助打包。

不動(dòng)產(chǎn)交付附隨義務(wù)有效嗎？