一、占有改定和動產(chǎn)未交付的區(qū)別有哪些?

占有改定和動產(chǎn)未交付的區(qū)別有：適用條件不同、法律對象不同以及發(fā)生原因不同等。占有改寫是包含著對占有物的占有權(quán)，以及占有物的轉(zhuǎn)讓權(quán)等情況的，而未動產(chǎn)未交付一般只適用于房產(chǎn)等不動產(chǎn)在交易過程中，因特殊原因沒有交付的情況。占有改定包括當事人之間轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合意和使買受人取得間接占有的合意。占有改定是觀念交付的方式之一，實際上是標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，但是現(xiàn)實占有不轉(zhuǎn)移，只是占有人的占有名義發(fā)生了變更，是一種變通的交付方法。占有改定中用來替代交付的法律關(guān)系，一般是合同，但也可以是其他法律關(guān)系。

甲將電視轉(zhuǎn)讓給乙，通常情形下，甲應(yīng)將電視現(xiàn)實地交付給乙，由乙取得直接占有，但是因甲還需使用此電視機，便可與乙訂立借用或者租用合同繼續(xù)使用。履行借用合同后甲再從乙處取回電視機進而繼續(xù)使用。電視機在甲-乙-甲之間的傳遞并無實際意義，因此為簡化程序，只需訂立契約，便可以發(fā)生物權(quán)變動，此時乙僅取得間接占有人的地位。

二、占有改定的要件

1、讓與人與受讓人達成移轉(zhuǎn)動產(chǎn)所有權(quán)的合意。一般通過買賣或讓與擔保的設(shè)定，使受讓人取得動產(chǎn)的所有權(quán)。

2、讓與人成為占有媒介人，從而繼續(xù)占有動產(chǎn)。動產(chǎn)所有權(quán)雖已轉(zhuǎn)讓于受讓人，但讓與人仍然是動產(chǎn)的現(xiàn)實直接占有人，占有改定的產(chǎn)生在于經(jīng)濟實踐中經(jīng)常發(fā)生的一種混合交易，所有權(quán)人將一項動產(chǎn)出賣給買受人，而買受人同時又將該物出租給出賣人。

3、通過特定契約使受讓人獲得間接占有。此處的特定契約并非訂立單純的無法律關(guān)系存在的間接占有契約，而是達成租賃、借用、保管、讓與擔保等特定法律關(guān)系的合意，否則，抽象的改定不能使受讓人取得間接占有，故不能使其取得所有權(quán)。特定契約標志著占有媒介關(guān)系的產(chǎn)生，讓與人正是基于特定契約才得以繼續(xù)占有已經(jīng)出讓的動產(chǎn)。

占有改定與動產(chǎn)未交付，在司法實踐中，是沒有直接的關(guān)系的，兩者的適用條件和適用范圍都是不一樣的，涉及到占有改定的認定上，一般需要結(jié)合占有交易雙方的實際行為而定，可能還涉及到占有物權(quán)的轉(zhuǎn)讓或者交易行為的，需要區(qū)別不同情況來認定。

占有改定是否適用善意取得

占有改定規(guī)定是怎樣的

簡易交付與占有改定、指示交付的區(qū)別是什么？