【為你推薦】 解除勞動合同 不安抗辯權(quán) 同時履行抗辯權(quán) 定金能退嗎 效力待定合同 違約金怎么算 轉(zhuǎn)租合同

隨著現(xiàn)代交通的發(fā)展，道路四通八達，很多人都有車，就算沒有車，很多人都有駕駛證，那么汽車租賃公司就很火爆了，特別是節(jié)假日。然而我們在租賃汽車時要注意什么？汽車租賃公司必須有兩證才能從事法人營業(yè)執(zhí)照和道路運輸許可證，事實上很多是沒有這兩證，因此容易產(chǎn)生糾紛。下面我們就“簡易汽車租賃協(xié)議范本”進行相關(guān)介紹。

一、簡易汽車租賃合同范本

簡易汽車租賃合同

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。

合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。

4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。

出租人(簽章)：_________

承租人(簽章)：_________

二、企業(yè)簽訂無償?shù)能囕v租賃協(xié)議是否需要繳納增值稅?

1、根據(jù)《財政部、國家稅務總局關(guān)于將鐵路運輸和郵政業(yè)納入營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2013〕106號) 附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第十一條規(guī)定：“單位和個體工商戶的下列情形，視同提供應稅服務：

(一)向其他單位或者個人無償提供交通運輸業(yè)、郵政業(yè)和部分現(xiàn)代服務業(yè)服務，但以公益活動為目的或者以社會公眾為對象的除外。

(二)財政部和國家稅務總局規(guī)定的其他情形?！?/p>

2、根據(jù)《財政部、國家稅務總局關(guān)于將鐵路運輸和郵政業(yè)納入營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2013〕106號)附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第四十條規(guī)定：“納稅人提供應稅服務的價格明顯偏低或者偏高且不具有合理商業(yè)目的的，或者發(fā)生本辦法第十一條所列視同提供應稅服務而無銷售額的，主管稅務機關(guān)有權(quán)按照下列順序確定銷售額：

(一)按照納稅人最近時期提供同類應稅服務的平均價格確定。

(二)按照其他納稅人最近時期提供同類應稅服務的平均價格確定。

(三)按照組成計稅價格確定。組成計稅價格的公式為：

組成計稅價格=成本×(1+成本利潤率)

成本利潤率由國家稅務總局確定?！?/p>

因此，單位和個體工商戶無償提供車輛租賃，應視同提供應稅服務由主管稅務機關(guān)核定銷售額后進行稅款繳納。

綜上所述，我們可以知道在租賃汽車時首先要注意租賃公司是否具備兩證，假如兩證都沒有，那最好還是不要在該租賃公司租賃汽車，否則很難維權(quán)，具備兩證的話就簽訂簡易汽車租賃協(xié)議以便在發(fā)生糾紛時維護自己的權(quán)益?？傊?，要利用法律保護自己的權(quán)益，這是對自己負責。

房屋租賃協(xié)議書范本

可以單方解除房屋租賃協(xié)議嗎

廠房租賃協(xié)議怎么寫，范本是怎樣的