一、公積金住房貸款提前還款違約金是多少錢?
住房公積金貸款可以提前還款,但是需要正常還款滿一期后,無未還逾期時,借款人可提前全部或部分償還剩余貸款本金,不用支付違約金。部分還款時,每次提前償還本金額須大于1萬元,同時申請縮期的,提前償還本金額須達到貸款余額的40%以上。
提前部分還款需借款人攜帶本人身份證、《委托貸款合同》、用于還貸的借記卡(存折)到委托銀行指定網點辦理還貸手續。
二、具體情況
1、向公積金中心預約
借款人需要事先查到當地公積金管理中心的服務熱線,撥打并查詢剩余貸款額,或者根據語音提示輸入打算提前還款的部分金額,并預約好現場的辦理的時間,然后按照約定的時間,帶上身份證到當地公積金管理中心申請要提前還款的金額。
2、填寫提前還款申請書
借款人到公積金管理中心后,工作人員會要求借款人填寫想要的申請表。通常來說,選擇全部還款的需要填寫《住房公積金貸款提前還清貸款申請書》,選擇部分還款的要填寫《住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》,隨后借款人還要簽字并蓋章,借款人還需要提供相應的材料。
3、確定提前還款事項
在填寫完申請表和提供完相關的材料證明后,申請人需要再次確認提前還款還貸的金額和日期。接下來申請人的申請書會被轉移到相應的委托銀行,等待銀行的審批。
4、通過提前還款審批
在銀行審批過后,接下來住房公積金管理中心就會開始對借款人的申請進行審批。住房公積金管理中心通過申請人的提前還款申請后,會收到審批成功的通知,接著就可以去銀行償還申請的還款金額和利息了。
5、還款表留檔。
對于當事人要提前還款的情況, 應當嚴格對照法律規定的情況來進行處理,但具體的處理情況應當嚴格對照雙方簽訂的合同來進行處理,如果合同上明確了違約金的支付標準和相關情況的,則可以按照合同中的情況來進行處理,具體情況結合實際而定。
住房公積金交多久可以貸款?
最新上海第二套房公積金貸款政策是什么?
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