在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地所有權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)的區(qū)別是啥
區(qū)別在于權(quán)利歸屬不同：土地所有權(quán)，歸屬集體;承包權(quán)，歸屬農(nóng)戶;經(jīng)營權(quán)，歸屬經(jīng)營者。
1、首先，關(guān)于土地的所有權(quán)是由我國國家性質(zhì)所決定的。我國憲法明確規(guī)定“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有”。因此，農(nóng)村土地集體所有權(quán)的根本地位堅(jiān)持不變。
2、其次，土地承包經(jīng)營權(quán)屬于用益物權(quán)。在權(quán)利內(nèi)容上，多數(shù)觀點(diǎn)認(rèn)為，土地承包經(jīng)營權(quán)系承包權(quán)與經(jīng)營權(quán)的雙重屬性混合。其中，承包權(quán)屬于成員權(quán)，只有集體成員才有資格擁有，具有身份依附性和不可對外轉(zhuǎn)讓性;經(jīng)營權(quán)屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)，在權(quán)利屬性上具有可交易性。
3、由此，在“兩權(quán)分置”下，土地所有權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)其實(shí)并不具備自由流轉(zhuǎn)的物權(quán)屬性。但“三權(quán)分置”體制實(shí)現(xiàn)了集體、承包農(nóng)戶、新型經(jīng)營主體對土地權(quán)利的共享，從法律制度的角度看，其本質(zhì)就是確定在不改變土地公有制的基本經(jīng)濟(jì)制度前提下，在土地上分離出一個(gè)更加符合市場交易要求的私權(quán)——土地經(jīng)營權(quán)。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
馮律師，2008年通過國家司法考試，2010年執(zhí)業(yè)。目前就職于廣西廣為律師事務(wù)所。馮律師為人和藹、熱情，容易溝通，擅長合同、婚姻家庭、交通事故、勞動(dòng)爭議等訴訟和非訴訟業(yè)務(wù)，執(zhí)業(yè)以來辦理了多起案件，積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，秉承“受人之托，忠人之事”的執(zhí)業(yè)理念，以扎實(shí)的理論功底、求實(shí)的工作作鳳，周到的服務(wù)意識(shí)，為當(dāng)事人提供了出色的法律服務(wù)，較大限度地維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益。聯(lián)系電話：13321668773。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
股權(quán)收益是否可以擔(dān)保
2021-01-19工廠造成環(huán)境污染怎么處罰
2020-12-24已提離職，領(lǐng)導(dǎo)還是施壓工作違法嗎
2021-03-23房產(chǎn)拍賣的條件有哪些
2021-01-18法定監(jiān)護(hù)人變更監(jiān)護(hù)有哪些方式
2021-02-26同居關(guān)系財(cái)產(chǎn)的處理
2021-03-21仲裁制度的基本原則是什么
2021-03-08員工下班后在公司宿舍摔傷算工傷嗎
2021-02-04員工簽訂競業(yè)限制條款注意事項(xiàng)
2020-12-11倉管員不愿調(diào)崗當(dāng)送貨員,用人單位是否可以解雇呢
2021-02-25關(guān)于加班工資法律如何規(guī)定
2020-12-31北京工資超過多少扣個(gè)人所得稅
2020-12-08勞動(dòng)爭議調(diào)解仲裁法全文
2020-11-17意外保險(xiǎn)如何索賠
2021-02-15新《保險(xiǎn)法》的溯及力問題
2021-01-12投保人可以解除保險(xiǎn)合同嗎
2020-12-03超過48小時(shí)報(bào)案保險(xiǎn)公司應(yīng)不應(yīng)該理賠
2020-12-25我國保險(xiǎn)理賠低效率是否低
2021-03-14買保險(xiǎn)一定要注意哪些問題
2021-02-12保險(xiǎn)公司是否應(yīng)該賠償車輛停運(yùn)損失
2020-12-02