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根本違約對于解除權的意義是雙重的，一方面其固然是解除合同的主要理由，另一方面其更是對當事人解除合同權利的重要限制。當事人的違約行為達到根本違約的，合同解除;當事人的違約行為不構成根本違約的，合同不能解除。因當事人對違約方的違約行為是否構成根本違約可能與人民法院的...

因當事人對違約方的違約行為是否構成根本違約可能與人民法院的認識存在差異，故人民法院負有向當事人釋明的義務。 (一)違約方的違約行為未構成根本違約時，人民法院對合同相對方提起的合同解除之訴的釋明義務 因合同一方違約，合同相對方提起合同解除訴訟，請求解除合同并要求...

多個被上訴人的上訴狀是如何的上訴狀：上訴狀，是民事、行政或刑事案件的當事人對地方各級人民法院作出的第一審民事、行政或刑事判決或裁定不服，按照法定的程序和期限，向上一級人民法院提起上訴時使用的文書。特點：1、必須是訴訟當事人及其法定代理人提起的。2、必須是對地方各級...

房東隨意漲商鋪租金怎么辦 可以協(xié)商解決，若合同中沒有寫明漲租金的具體條款，就屬于房東違約，如果協(xié)商不成，可以起訴維權。 一、租房合同未約定違約金的怎么辦 租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定...

房東亂漲房租哪里投訴 沒有專門的投訴部門，需要和房東協(xié)商，協(xié)商不成就只有起訴解決。 房屋租賃違約金相關問題 一、租房合同未約定違約金的怎么辦租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補...

法律咨詢：購房合同寫的共有23層，我們買的22層交房22層就是頂樓，隔壁22層是躍層，我的不是，擔心樓頂住會漏雨，熱。可以起訴賠償(70萬買的，大概能賠多少)和退房嗎? 律師給予以下解答： 張*波律師：若合同寫的有23層，實際只有22層，則開發(fā)商違反合同約定，應承...

案情介紹案例一： 甲公司(委托方)與乙公司(承攬方)簽定中央空調的安裝建設工程合同，雙方在約定各自權利和義務的基礎上，特別約定了如果委托方遲延支付安裝工程款，每遲延一日給付違約金5000元。爾后乙公司履行了安裝承攬義務，甲公司根據付款進度支付了大部分工程款。后乙...

案情介紹案例一： 甲公司(委托方)與乙公司(承攬方)簽定中央空調的安裝建設工程合同，雙方在約定各自權利和義務的基礎上，特別約定了如果委托方遲延支付安裝工程款，每遲延一日給付違約金5000元。爾后乙公司履行了安裝承攬義務，甲公司根據付款進度支付了大部分工程款。后乙...

一、合同不還違約金的后果 違反合同約定，要承擔違約后果，發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。 二、...