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簽訂的合同未生效如何解除？

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-24 · 932人看過

一、合同未生效如何解除

在實務(wù)中，因為一些合同雖未生效，但是在滿足一定條件的情況下，為了維護守約方的權(quán)益，也可以解除已成立但是未生效的合同。合同當(dāng)事人可經(jīng)協(xié)商一致解除，也可向人民法院提起訴訟請求解除合同。

二、合同未生效的締約過失有哪些?

1、附生效條件的合同。附生效條件的合同是否產(chǎn)生締約過失責(zé)任應(yīng)當(dāng)分兩種情況探討。依《合同法》第45條第2款:“當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的,視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的,視為條件不成就。”因此,A、惡意阻止條件成就的,視為條件已成就,即視為合同已生效,此時,如果惡意人不履行合同義務(wù),應(yīng)負違約責(zé)任,而非締約過失責(zé)任;B、惡意促成條件成就的視為條件不成就,即合同不生效。合同不生效時過錯一方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任。

2、欠缺法定生效手續(xù)的合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)而后才能生效的合同,因一方當(dāng)事人的過錯未辦理法定手續(xù)致合同未生效,并損害另一方當(dāng)事人利益,符合締約過失責(zé)任的構(gòu)成要件,應(yīng)負損害賠償責(zé)任。

3、締約一方未盡告知、保護、照顧、保密等附隨義務(wù)。在合同已成立未生效階段,當(dāng)事人對合同將會生效抱有更大信賴,很有可能為履行合同做準(zhǔn)備。此時,一方未盡告知、保護、照顧、保密等附隨義務(wù),造成另一方損害的,應(yīng)負締約過失責(zé)任。

有的人認為合同成立之后就會生效，但其實合同的成立與生效是兩個不同的概念，在合同法中屬于不同的范疇，適用的制度也不一樣。在一般情況下，合同一經(jīng)成立就會生效，此時合同成立時間與生效時間是一致的，不過這卻不是絕對的。比如說借款合同，由于屬于要式合同，合同成立的時候并不會生效，只有出借人給了借款之后，借款合同才會生效。

合同解除的程序

合同的解除和終止有什么區(qū)別

根本違約解除合同損害賠償

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