在當事人簽訂了合同之后,其實可能會因為客觀情形發(fā)生了改變,從而需要對合同進行變更,而最常見的也就是變更合同的內(nèi)容了。當然,對于合同的變更其實也是有一定的形式,那究竟合同變更的形式是怎樣的呢?請跟隨小編一起在下文中進行了解吧。
一、合同變更的形式是怎樣的
雙方經(jīng)過協(xié)商取得一致,變更合同一般應(yīng)當采用書面形式,以便查考,特別是原來的合同為書面形式的,更應(yīng)當采用書面形式,不然用口頭形式改變書面合同無憑無據(jù),極易發(fā)生糾紛。如果對合同的變更約定不明確,或者變更采用口頭形式,發(fā)生糾紛后又無其他證據(jù)證明合同變更內(nèi)容的,視為合同沒有變更。當事人變更的內(nèi)容約定不明確的,視為未變更。
如果原來的合同是經(jīng)過公證、鑒證的,變更后的合同應(yīng)報原公證、鑒證機關(guān)備案,必要時還可以對變更的事實予以公證、鑒證,如果按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定原來的合同是經(jīng)過有關(guān)部門批準、登記的,合同變更后仍應(yīng)報原批準機關(guān)批準、登記,未經(jīng)批準、登記的,變更不生效,仍應(yīng)按原合同執(zhí)行。
二、合同變更的效力
合同的變更原則上向?qū)戆l(fā)生效力,未變更的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效,已經(jīng)履行的債務(wù)仍然有效。
合同的變更以原合同關(guān)系的存在為前提,變更部分不超出原合同關(guān)系之外。原合同關(guān)系有對價關(guān)系的仍保有同時履行抗辯權(quán),原合同債權(quán)所有的利益與瑕疵仍繼續(xù)存在,只是在增加債務(wù)人負擔(dān)的情況下,非經(jīng)保證人或物上擔(dān)保人同意,保證不生效力,物的擔(dān)保不及于擴張的債權(quán)價值額。
合同的變更不影響當事人要求賠償損失的權(quán)利。《民法通則》第115條規(guī)定:“合同變更或者解除,不影響當事人要求損害賠償?shù)臋?quán)利。”在合同變更以前,由于一方的過錯而給另一方造成的損失,如果雙方當事人沒有對此另有約定,在合同變更以后,受損失的一方仍然有權(quán)請求過錯方進行損害賠償。
根據(jù)《合同法》第78條的規(guī)定,當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的,推定為未變更。
有的人為了減少麻煩,往往在對合同進行變更的時候只是進行口頭上的約定,而沒有將口頭約定變?yōu)闀娴募s定,這其實是很危險的,一旦出現(xiàn)了問題,那么很有可能給當事人利益造成損害。至于合同變更的形式,小編建議最好還是采取書面的形式,將變更內(nèi)容約定情況。
合同協(xié)議變更和終止的相關(guān)知識是怎樣的
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