法律規定的施工合同形式有幾種

法律規定的施工合同可以分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同、分包合同

(1)總價合同

總價合同是指在合同中確定一個完成項目的總價，承包人據此完成項目全部內容的合同。這種合同類型能夠使發包人在評標時易于確定報價最低的承包人、易于進行支付計算。但這類合同僅適用于工程量不太大且能精確計算、工期較短、技術不太復雜、風險不大的項目。因而采用這種合同類型要求發包人必須準備詳細而全面的設計圖紙和各項說明，使承包人能準確計算工程量。總價合同又可以分為固定總價合同和可調總價合同。

(2)單價合同

單價合同是承包人在投標時，按招標文件就分部分項工程所列出的工程量表確定各分部分項工程費用的合同類型。這類合同的適用范圍比較寬，其風險可以得到合理的分攤，并且能鼓勵承包人通過提高工效等手段從成本節約中提高利潤。

(3)成本加酬金合同

成本加酬金合同，是由發包人向承包人支付工程項目的實際成本，并按事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。在這類合同中，發包人需承擔項目實際發生的一切費用，因此也就承擔了對項目的全部風險。成本加酬金合同有多種形式，但目前流行的主要有如下幾種：成本加固定費用合同，成本加定比費用合同，成本加資金合同，成本加保證最大酬金合同，工時及材料補償合同。

（4）分包合同

分包合同是由兩個以上的承包人對籌建人負責，完成基本建設工程的合同。從法律關系上分析，分包有兩種情況：?

1、分別承包，即各承包人均獨立地與發包人建立合同關系，各承包人之間并不發生法律關系。

2、聯合承包，即承包人相互聯合為一體，與發包人簽訂總包合同，然后各個承包人再簽定數個分包合同，將項目建設中的各個單項工作落實到每一個承包人。在實踐中，這兩種分包合同被廣泛地使用，但它們的法律效果很不相同。在分別承包中，各個承包人相互單獨地對籌建單位負責，相互之間不發生任何法律關系；在聯合承包中，承包人共同地對籌建單位負責，承包人之間發生連帶之債的法律關系。

施工合同簽訂的形式?

一是協商方式即由雙方當事人通過協商簽訂施工合同。 　　

二是通過招標投標的方式。招標投標是國際經濟交往和國際貿易中普遍采用的一種交易方式，近年來在我國國內經濟交往中尤其是在各種工程建筑項目中逐漸采用，這主要是因為它具有科學性、效益性、公平性和安全性等優點，它是商品經濟高度發達的產物，是市場經濟的一種競爭機制。 　　

三是施工合同的主要條款，其合同的主要條款，即合同的主要內容和核心，確定了雙方當事人的權利與義務。它既是順利履行合同的保障，也是合同爭議時解決糾紛的依據。對此必須詳細明確的加以規定。應嚴加杜絕口頭協議。

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