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雙方當(dāng)事人簽訂買賣合同沒有約定違約金,但是一方出現(xiàn)違約行為,比如拖延付款時(shí)間,造成另一方損失,延期支付的這部分款項(xiàng)還有可能造成利息損失,守約方是否可以要求違約方做出賠償并且支付利息呢?律霸為你解答。
一、買賣合同沒有約定違約金也要賠償
根據(jù)《合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任、第一百一十二條:當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對(duì)方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失及第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失之規(guī)定,損失賠償不是必然要約定的,如合同中未約定損失賠償,但,違約方給守約方造成損失的,仍應(yīng)當(dāng)賠償。對(duì)于金錢給付義務(wù)中,因遲延支付,最直接也最易被預(yù)見的應(yīng)當(dāng)就是利息損失,即該筆款項(xiàng)被占用后,債權(quán)人無法進(jìn)行存款獲取利息收入等增值行為,或債權(quán)人因急用該筆資金未得而不得不向第三人借款而必須支付利息。
二、逾期付款是合同糾紛中常見的違約形式。
《合同法》第114條規(guī)定“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?!庇纱丝梢姡绠?dāng)事人沒有約定一方違約時(shí)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,則一方違約時(shí)可以不向?qū)Ψ街Ц哆`約金。但這是否就意味著守約方不能得到合理的賠償呢?答案是否定的。買受人的逾期付款其實(shí)是變相地占用了出賣人的資金,這種損失對(duì)出賣人來說實(shí)際是資金被占用的利息損失,出賣人可以要求買受人賠償利息損失。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《買賣合同司法解釋》)第二十四條規(guī)定:買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方法,出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的,人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ),參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(法釋[2003]7號(hào))第十七條規(guī)定:商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
以上是關(guān)于買賣合同沒有約定違約金的賠償問題。當(dāng)事人不要以為買賣合同中沒有約定違約金,就可以隨意違約了,不管合同中是否約定違約金,只要出現(xiàn)違約行為,對(duì)另一方造成損失,就應(yīng)當(dāng)支付違約賠償金,甚至還需要按照人民幣貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算利息。
合同解除后的違約責(zé)任還需要承擔(dān)嗎?
合同中未約定違約責(zé)任的能否要求支付違約金
定金合同的違約責(zé)任有哪些?
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