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寧波
民間借貸對方房產已抵押還能保全嗎
一、民間借貸對方房產已抵押還能保全嗎
民間借貸中，在情況緊急的情況下，可以對已經抵押的房屋申請財產保全，但保全不影響抵押權人的優先受償權。
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》
第一百五十七條?人民法院對抵押物、質押物、留置物可以采取財產保全措施，但不影響抵押權人、質權人、留置權人的優先受償權。
二、財產保全的措施有哪些
根據《民事訴訟法》規定，財產保全可以采取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。
1、查封;是指人民法院將需要保全的財物清點后，加貼封條、就地封存，以防止任何單位和個人處分的一種財產保全措施。扣押，是指人民法院將需要保全的財物移置到一定的場所予以扣留，防止任何單位和個人處分的一種財產保全措施。
人民法院在財產保全中采取查封、扣押財產措施時，應當妥善保管被查封、扣押的財產。當事人可以負責保管被扣押物，但是不得使用。
2、凍結;是指人民法院依法通知有關金融單位，不準被申請人提取或者轉移其存款的一種財產保全措施。人民法院依法凍結的款項，任何單位和個人都不準動用。財產已經被查封、凍結的，不得重復查封、凍結。
3、法律準許的其他方法;包括責令被申請人提供擔保等方式。責令被申請人提供擔保，是指人民法院責令保證人出具書面保證書或者責令被申請人提供銀行擔保、實物擔保的一種財產保全措施。例如，被申請人欠申請人500萬元貸款，用具有相當價值的樓房擔保，保證能夠償還申請人500萬元。在這種情況下，人民法院可以解除凍結被申請人銀行存款的保全措施，以便于被申請人能夠正常經營。此外，扣留、提取被申請人的勞動收入、禁止被申請人作為等等，也屬于財產保全的方式。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，民間借貸中，在情況緊急的情況下，可以對已經抵押的房屋申請財產保全，但保全不影響抵押權人的優先受償權。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
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