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家事調解委員會特邀調解組織名冊是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 629人看過

家事調解委員會特邀調解組織名冊是什么

依據我國相關法律的規定，家事調解委員會特邀調解組織名冊是依法成立的人民調解、行政調解、商事調解、行業調解及其他具有調解職能的組織，申請加入家事調解委員會時成立的。

《最高人民法院關于進一步深化家事審判方式和工作機制改革的意見(試行)》

8.依法成立的人民調解、行政調解、商事調解、行業調解及其他具有調解職能的組織，可以申請加入家事調解委員會特邀調解組織名冊。品行良好、公道正派、熱心調解工作并具有較強溝通協調能力的個人可以申請加入家事調解委員會特邀調解員名冊。人民法院可以邀請人大代表、政協委員、人民陪審員、專家學者、律師、基層法律服務工作者、仲裁員、退休法律工作者、基層工作者以及其他具有社會、人文、法律、教育、心理、婚姻家庭等方面專業知識的個人加入家事調解委員會特邀調解員名冊。少數民族聚居地區可邀請熟悉當地語言、風俗習慣、宗教信仰等情形的個人加入家事調解委員會特邀調解員名冊。

夫妻一方擅自出售共有房屋的效力如何

夫妻婚后所得購買的房屋一般屬于夫妻共同共有，如果一方未經另一方同意出售，其效力應該根據第三人是否為善意取得來確定：

1、如果第三人構成善意取得，則合同有效，不可主張返還房屋。構成善意取得的要件是：

(1)第三人購買該房屋時是善意的。

第三人在購買房屋時應該是出于善意，對房屋所有權真實歸屬不知情，且其和出賣房屋的一方不是近親屬關系或者有其它利害關系，沒有惡意串通和損害所有人利益的故意。

(2)第三人以合理的價格購買。

第三人購買房屋時，應該是以合理的市場價購買，如果明知其取得該房屋的價格與實際價值相差極大，則不是以合理價格購買，不構成善意取得。

(3)第三人已經對該購買的房屋辦理產權登記手續。

房屋作為不動產，標的物的轉移占有并不移轉所有權，只有經過登記才能取得所有權移轉的效力，因此不動產經過登記以后就具有公示效力，第三人為房屋辦理產權登記手續后，房屋屬于其合法占有。

在這三個條件均已具備的情況下，則不能認定房屋買賣合同無效。如果第三人適用善意取得制度，則夫妻未參與交易的一方喪失房屋所有權，不可以主張合同無效、返還房屋。如果未參與交易的一方要維護自己的合法權益的，應該向法院提起侵權之訴。

2、如果第三人不適用善意取得制度，則夫妻中未參與交易的一方可依法撤銷合同，取回房屋的所有權。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，家事調解委員會特邀調解組織名冊是依法成立的人民調解、行政調解、商事調解、行業調解及其他具有調解職能的組織，申請加入家事調解委員會時成立的。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律問題咨詢。