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還清房屋尾款后,開(kāi)發(fā)商不歸還欠條怎么辦

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 984人看過(guò)

法律咨詢：

購(gòu)買房產(chǎn)，首付款有4萬(wàn)打欠條給開(kāi)發(fā)商，欠條說(shuō)明在期限內(nèi)還清，如果未還清費(fèi)用，將支付違約金，但是還清款項(xiàng)后，開(kāi)發(fā)商不返還欠條，只提供發(fā)票，是否會(huì)有問(wèn)題？開(kāi)發(fā)商提出收條可以提供，可是只是收訖章，不提供開(kāi)發(fā)商公章，只讓收銀人員簽字，是否合理？收訖章無(wú)開(kāi)發(fā)商公司名稱，只讓收銀人員簽字。

律霸網(wǎng)律師解答：

讓開(kāi)發(fā)商出具收條，注明首付款已經(jīng)付清，之前4萬(wàn)元借條作廢。收訖章如果顯示公司名稱也可以，不過(guò)最好加蓋一下財(cái)務(wù)章或者公章。你最好通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬形式支付這4萬(wàn)元款項(xiàng)，并保留支付憑證。配合收條，應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題。

相關(guān)法律知識(shí)：

欠條通常適用于下列幾種情況：

1、在購(gòu)買物品或收購(gòu)產(chǎn)品時(shí)，因不能支付或不能全部支付他人的款項(xiàng)而要寫張欠條。

2、借了他人或單位的錢物到時(shí)不能歸還，或不能全部歸還，有部分的拖欠，此時(shí)就需寫張欠條。

3、借了個(gè)人或公家的錢物，事后補(bǔ)寫的憑證，也可以稱作欠條。

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