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個人債務會執(zhí)行夫妻唯一的房子嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 446人看過

一、個人債務會執(zhí)行夫妻唯一的房子嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,無論是個人債務或者共同債務,人民法院都不能執(zhí)行夫妻唯一的生活必需房屋,只能對房屋進行查封。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》

第六條?對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。

第九條?查封不動產(chǎn)的,人民法院應當張貼封條或者公告,并可以提取保存有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照。

查封、扣押、凍結(jié)已登記的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán),應當通知有關(guān)登記機關(guān)辦理登記手續(xù)。未辦理登記手續(xù)的,不得對抗其他已經(jīng)辦理了登記手續(xù)的查封、扣押、凍結(jié)行為。

二、債權(quán)人應該怎么打債務官司

第一,要確認到底是哪種債務關(guān)系。

債務從其產(chǎn)生的原因來看,主要由訂立合同而來,除此以外,還有侵權(quán)行為的債務關(guān)系、不當?shù)美膫鶆贞P(guān)系和無因管理的債務關(guān)系等等。另外,隨著擔保法的出臺,債務的擔保也是債務履行的一種法律保證。其擔保的方式有保證方式、定金方式、抵押方式、質(zhì)押方式和留置方式五種。由此可見,當事人首先確認自己屬于哪種債務關(guān)系,是打債務糾紛官司的前提條件。

第二,要保證該債務關(guān)系是依法成立的。

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第85條規(guī)定:“合同是當事人之間設立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護。”可見,當事人所涉及的債務糾紛案件,其權(quán)益能否受到法律的保護,關(guān)鍵是這種債務關(guān)系是否合法、有效。

第三,要樹立訴訟時效觀念。

在以往的債務糾紛案件中,就其敗訴的原因,基本以超過訴訟時效的居多。可見訴訟時效同樣決定當事人在案件中勝訴和敗訴。法律規(guī)定的訴訟時效是權(quán)利人在法定期間不行使權(quán)利,即喪失請求法院依訴訟程序強制義務人履行義務的權(quán)利。訴訟時效分為一般訴訟時效、特別訴訟時效和最長訴訟時效三種。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答,依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,無論是個人債務或者共同債務,人民法院都不能執(zhí)行夫妻唯一的生活必需房屋,只能對房屋進行查封。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。

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