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寧波
個人債務兩套房產如何執行
一、個人債務兩套房產如何執行
債務人中有兩套住房，在符合條件的情況下，法院可以強制執行。
但要保障被執行人的基本生活居住權，抵押房產更易操作。
根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》：
第六條?對被執行人及其所撫養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
二、相關法律規定
《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第20條規定：金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：
1、對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;
2、執行依據生效后，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的;
3、申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
通過小編的介紹，我們可以了解到對于債務人擁有房產的情況下在符合一定的條件法院是可以強制執行的，但是對于個人住所可以查封不可以拍賣。以上這些律霸網小編為大家整理的相關內容，如果還有什么疑問，可以咨詢律霸網相關律師。
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