行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除

《行政強(qiáng)制法》第四十四條規(guī)定：“對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除?！?/p>

審判實(shí)踐中應(yīng)注意的問題

1.違法建筑的查處時(shí)效問題?！缎姓幜P法》第29條規(guī)定：“違法行為在兩年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。法律另有規(guī)定的除外。前款規(guī)定的期限，從違法行為發(fā)生之日起計(jì)算;違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從行為終了之日起計(jì)算。”有人認(rèn)為，違法建筑的違法行為發(fā)生在建筑物、構(gòu)筑物施工建設(shè)過程中，工程竣工投入使用，施工建設(shè)的違法行為即告終結(jié)。據(jù)此，只要相關(guān)行政機(jī)關(guān)未在施工建設(shè)違法行為終結(jié)后的2年內(nèi)發(fā)現(xiàn)并查處該項(xiàng)違法行為，違法建筑即成為不得處罰的對(duì)象。筆者認(rèn)為，就目前而言，由于行政機(jī)關(guān)對(duì)違法建筑的不作為行為在過去很長一段時(shí)間是普遍存在的，違法建筑情況嚴(yán)重，如果嚴(yán)格按照縮限解釋理解和適用行政處罰法規(guī)定的時(shí)效制度，將無法有效糾正違法建筑泛濫導(dǎo)致的混亂局面，恢復(fù)城鄉(xiāng)正常有序的規(guī)劃秩序。因此，我們應(yīng)承認(rèn)違法建筑存在屬于違法行為的持續(xù)狀態(tài)，即，只要違法建筑存在，就未超過《行政處罰法》第29條規(guī)定的處罰時(shí)效。

2.違法建筑的范圍認(rèn)識(shí)問題。一些人認(rèn)為，違法建筑就是指違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以處罰的違法行為所建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物，即《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條、第66條規(guī)定的違法建設(shè)行為所建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物。筆者認(rèn)為，如果單純考慮國有土地上的房屋建設(shè)行為所形成的違法建筑，可以不考慮《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，因?yàn)?，《土地管理法》中?duì)非法占地行為的處理主要是指非法占用農(nóng)用地進(jìn)行建設(shè)的行為。但是，大量的歷史遺留問題，尤其是城鄉(xiāng)結(jié)合部的違法建筑問題，并非是一概用國有土地上的違法建筑處理規(guī)定能夠解決的。因此，我們認(rèn)為，“違法建筑”包括違反土地管理以及規(guī)劃管理兩方面的情況，對(duì)于違法建筑各級(jí)政府應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)土地、規(guī)劃等相關(guān)部門依法予以查處，綜合治理。

3.公告時(shí)間的認(rèn)識(shí)問題。本條規(guī)定的公告究竟是在行政機(jī)關(guān)作出限期拆除的行政處理決定作出之后立刻進(jìn)行公告，還是在催告通知之后進(jìn)行公告?從法律條文的表述來看，并不十分清楚。筆者認(rèn)為，應(yīng)以催告通知送達(dá)時(shí)為宜，同時(shí)，催告通知和公告內(nèi)容，尤其是限期履行的期限，應(yīng)當(dāng)保持一致。因?yàn)?，在作出限期拆除行政處理決定時(shí)，行政決定告知當(dāng)事人限期拆除，給當(dāng)事人一個(gè)自行拆除的機(jī)會(huì)。如果到期不履行，進(jìn)入行政強(qiáng)制執(zhí)行催告程序時(shí)再予以公告，更合乎常理。

以上就是小編為您整理的內(nèi)容，如果行政機(jī)關(guān)要強(qiáng)制拆除的，需要予以公告。公告期滿后，當(dāng)事人沒有執(zhí)行行政決定的，行政機(jī)關(guān)才能按照法律強(qiáng)制拆除。如果你情況比較復(fù)雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。