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地震房屋倒塌怎么賠償

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 481人看過

一、地震房屋倒塌怎么賠償

地震是天災，也就是不可抗力因素，在簽訂房屋買賣合同或者其他交易合同時，經常會出現一個名詞“不可抗力因素”，根據合同法的規定，不可抗力因素是可以免責的。

所以，如果該房屋的房地產商所建造的房屋達到所要求的抗震力標準，其他房屋質量也都達到相應的要求的話，那么，該房地產商沒有賠償的責任。

依據《中華人民共和國侵權責任法》

第二十九條因不可抗力造成他人損害的，不承擔責任。法律另有規定的，依照其規定。

二、抗震房屋的類型

1、四腳落地式

這是木柱人字架坡頂房結構

這類房屋的主要抗震措施有：①在梁柱節點處加斜撐;②屋架間加剪力撐;③山柱移至里墻皮;④隔墻采用輕質材料。屋頂可以做成泥頂或瓦頂。

2、硬擱式

磚墻承重房屋結構

主要抗震措施：①水泥白灰混合砂漿砌筑墻體，砂漿標號應大于10號;②檐口轉角部位可配置適當鋼筋;③中間的兩個人字架房屋用螺栓與外墻錨固在一起;④屋架中間用剪刀撐來加強穩定性。屋面可以用水泥或粘土瓦制成。

3、平頂式房屋

主要抗震措施：①門架梁柱間加斜撐;②屋面厚度不超過20厘米;③土柱與檐檁間加斜撐;④內外墻同時咬砌，砂漿標號不小于10號，窗戶不要開得太大，窗邊至山墻的寬度不小于24厘米;(5)煙囪不能削弱墻體。

4、硬山擱檁四出檐式

磚房或土房設計成“硬山擱檁”結構可增加抗震能力

硬山擱檁磚房的外墻厚37厘米，內墻24厘米，砂漿標號不低于10號，在檐頭轉角和丁字接頭部位可適當配用鋼筋或8號鉛絲，并注意檁條與墻的錨固。

硬山擱檁土坯房可在基礎上砌50-80厘米左右石墻或磚墻柱，以利防洪;屋面可做成草頂或瓦頂，坡度為1：2。

三、地震房屋倒塌國家會賠償嗎

1、我國《自然災害救助條例》第三條，自然災害救助工作實行各級人民政府行政領導負責制。

國家減災委員會負責組織、領導全國的自然災害救助工作，協調開展重大自然災害救助活動。國務院民政部門負責全國的自然災害救助工作，承擔國家減災委員會的具體工作。國務院有關部門按照各自職責做好全國的自然災害救助相關工作。

縣級以上地方人民政府或者人民政府的自然災害救助應急綜合協調機構，組織、協調本行政區域的自然災害救助工作。縣級以上地方人民政府民政部門負責本行政區域的自然災害救助工作。縣級以上地方人民政府有關部門按照各自職責做好本行政區域的自然災害救助相關工作。

2、綜上，地震后房屋倒塌，國家有補貼和救助義務。

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