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擅自拆除鄰居的違法建筑需賠償嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-24 · 799人看過

網(wǎng)友咨詢：

今年鄰居王某未經(jīng)合法審批，在我家隔壁私自搭建了一層房屋，嚴(yán)重影響我家的通行，與他協(xié)商未果我拆除了他的房屋，王某起訴要我賠償，請問擅自拆除鄰居的違法建筑需賠償嗎?

律師回復(fù)：

雖然對方未履行法定程序，私自建造屬違法建筑，但是你擅自進(jìn)行拆除需要進(jìn)行賠償。因?yàn)楦鶕?jù)《中華人民共和國民法通則》第一百一十七條規(guī)定：侵占國家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)，不能返還財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。損壞國家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應(yīng)當(dāng)賠償損失。認(rèn)定違法建筑是行政部門的職責(zé)，而強(qiáng)行拆除違法建筑，則是執(zhí)法部門的職權(quán)，且要通過一定的法定程序，其他任何單位或個(gè)人不能擅自拆除。因此，你作為個(gè)人無權(quán)拆除違法建筑，應(yīng)該賠償鄰居的損失。但是根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百三十一條規(guī)定：受害人對于損害的發(fā)生也有過錯(cuò)的，可以減輕侵害人的民事責(zé)任。由于鄰居王某本身也有過錯(cuò)，因此你不必全部賠償，只需賠償部分損失。

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