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寧波
徐州市城市商品房限購政策有哪些新調整
徐州市新的限購政策的變化有三點：
一、徐州市限購區域變為西二環里、北二環里、南三環里和東三環里;
二、上述區域內面積為90-144平米的商品房執行限購，面積低于90平米和高于144平米的商品房不限購;
三、同一家庭內，年滿18歲的子女的購房資格不受父母擁有房產的情況影響，即，如果子女已滿18歲戶口仍與父母在一起，即使父母被限購未擁有房產的子女仍有購房資格。
早在去年4月，“國十條”就曾經提出過商品房限購的問題，當時只有北京響應;9月底，決策層再次強調部分房價上漲過快的城市要采取一定的限購措施，隨后又有15個城市開始限購;今年1月以來，又有7個城市加入限購陣營。
根據1月26日國務院常務會議的最新要求，“各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，在一定時期內，要從嚴制定和執行住房限購措施”。
京、津、滬、渝4個直轄市，大連、寧波、廈門、青島、深圳5個計劃單列市，再加上27個省會城市，明確將要實行限購的城市就已經達到了36個。與此前提出的制定和執行限購政策的城市范圍相比，此次要求制定和執行限購措施的城市基本上包括了房地產市場上所有的所謂“一、二線城市”，部分三線、四線城市也被納入到限購政策的行列當中。根據北京中原三級市場研究部的估計，按照新的政策要求，從目前市場的情況來看，在全國范圍內施行限購政策的城市很可能將達到60個，幾乎是現在施行限購城市數量的兩倍。
在制定和執行限購政策的城市范圍進一步擴大的同時，限購政策的嚴厲程度也進一步提高。政策明確提出對已有1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地一定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1套住房;對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，暫停在本行政區域內向其售房。
這就意味著，已經出臺限購令的20多個城市很可能將重新調整限購的口徑，因為除深圳外，大部分已經出臺限購政策的城市都規定居民還可新購一套住房。
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