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外地人在珠海買房需要注意什么問題

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 334人看過

珠海全面取消限制性購房措施外地人買房不受限

4月13日，珠海市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)信息網(wǎng)發(fā)布了《珠海市供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革總體方案(2016-及五個行動計劃》(以下簡稱《方案》)。

該《方案》表示，珠海市2016年至這段時間里的重點任務(wù)主要表現(xiàn)在十個方面，分別為加大棚改安置和住房保障貨幣化、建立購租并舉的住房制度、取消過時的購房限制性措施、降低居民購房成本、通過公積金和補貼幫助中低收入家庭買房、穩(wěn)定商品房價格、調(diào)整商品房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、控制土地出讓節(jié)奏、完善交通和公共服務(wù)設(shè)施配套、促進房地產(chǎn)開發(fā)模式轉(zhuǎn)型。

其中，最引人矚目的一點就是“取消過時的購房限制性措施”。珠海將停止實施“90平米以下套型占全部套型的70%”的要求，并且無論是本地居民還是外地居民，購買144平米以下的住房都無需提供社保證明或個稅證明，這意味著外地人可隨意購買珠海市住宅。

外地人在珠海買房需要注意什么?

雖說現(xiàn)在外地人在珠海買房已經(jīng)不受限制了，但是以下幾點事項還是需要注意的。

1、掌握當(dāng)?shù)刭彿空?/p>

每個城市的購房政策會有所差異，因此買房之前需要提前去了解一下，尤其是貸款政策，比如首套房首付多少，二套房首付多少，公積金貸款要求等。

2、實地考察房產(chǎn)狀況

異地購房一定不能省略的環(huán)節(jié)就是實地看房，沒有進行實地考察就買下房子，那很可能會為自己之后的生活埋下隱患，所以購房者需要親眼去看看房產(chǎn)的具體情況以及周邊環(huán)境等。

3、估算好手頭的資金

異地買房存在一個共通的問題就是信息的不暢通，也許購房者按照上周的房價標準將資金準備好去買房，結(jié)果發(fā)現(xiàn)房價上漲，資金不足了，只能再接著想辦法。所以，時刻了解當(dāng)?shù)胤績r，并且估算好自己手頭的資金也是很重要的。

珠海取消了購房限制之后，相信現(xiàn)在很多人都將買房提上了日程，但是搜房網(wǎng)還是要提醒大家一句，買房不是小事，謹慎一些總不會錯的。

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