一、疫情期間房租可以延期嗎?

疫情期間房租可以延期，在疫情期間減免租金的，并不是國家出臺的政策，而是各省、直轄市和自治區(qū)依據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況出臺的地方政策，鼓勵出租人減免經(jīng)營者的租金。而這樣的政策針對的多是企業(yè)，若是個人想要減免租金，可以從租房合同入手，根據(jù)合同規(guī)定，看是否滿足合同中規(guī)定可減免租金的條件，可以的話，也是可以主張減免租金的。

二、疫情相關(guān)規(guī)定

《四川省人民政府辦公廳關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情緩解中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營困難的政策措施》

加大減負(fù)支持力度。

對承租國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房的中小企業(yè)，減免1至3個月房租。鼓勵大型商務(wù)樓宇、商場、綜合性市場運營主體在疫情期間對中小企業(yè)減免租金，各地可對減免租金的業(yè)主給予適度財政補貼。對在疫情期間減免入駐中小微企業(yè)廠房租金的省級小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地，省財政按照不超過租金減免總額的50%給予補助，每個基地補助總額不超過200萬元。(責(zé)任單位：省國資委、省機關(guān)事務(wù)管理局、經(jīng)濟和信息化廳、財政廳、商務(wù)廳。)

對受疫情影響較大、有發(fā)展前景但暫時受困的中小企業(yè)，不得抽貸、斷貸、壓貸、罰息，通過變更還款安排及付息周期、延長還款期限、減免逾期利息、無還本續(xù)貸等方式，做到應(yīng)續(xù)盡續(xù)、快續(xù)，增加信用貸款和中長期貸款，確保2020年中小企業(yè)信貸規(guī)模持續(xù)增長、中小微企業(yè)綜合融資成本下降0.5個百分點。鼓勵有關(guān)方面對辦理銀行貸款產(chǎn)生的保險、擔(dān)保、評估、鑒定、過戶、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)費用給予減免。(責(zé)任單位：省地方金融監(jiān)管局、經(jīng)濟和信息化廳、財政廳、人行成都分行、四川銀保監(jiān)局、省市場監(jiān)管局。)

《廣東省人民政府關(guān)于印發(fā)應(yīng)對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)若干政策措施的通知》

進(jìn)一步減輕企業(yè)經(jīng)營負(fù)擔(dān)。

減輕企業(yè)稅費負(fù)擔(dān)。

疫情防控期間，準(zhǔn)許企業(yè)延期申報納稅。對符合延期繳納稅款條件的企業(yè)，依法延長不超過三個月的稅款繳納期限。對納稅確有困難的企業(yè)，依法合理予以減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。對“定期定額”戶，合理調(diào)整定額或簡化停業(yè)手續(xù)。及時落實小微企業(yè)普惠性減稅等政策。

減輕企業(yè)租金負(fù)擔(dān)。

國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房對受疫情影響較大不能正常經(jīng)營的民營承租企業(yè)免收第一個月租金，減半收取第二、三個月租金;鼓勵其他物業(yè)持有人根據(jù)實際情況，適當(dāng)減免租金。免租金兩個月以上的企業(yè)，按免租金月份數(shù)給予房產(chǎn)稅困難減免。

在現(xiàn)實生活當(dāng)中，我們國家對于房屋租金是否可以延期是有明確的規(guī)定，在通常情況沒有發(fā)生一些事故情況之下，合同約定是不能夠隨意的進(jìn)行違約的，但是如果是屬于疫情期間，那么就可以沿用不可抗力來對抗，房東和房東進(jìn)行協(xié)商延期支付租金。

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