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寧波
業(yè)主解決房屋漏水的方法有什么？
?1、保留證據(jù)
房屋漏水,首先應拍照保留證據(jù)。
2、確定漏水責任人
房屋漏水與房屋結(jié)構(gòu)、防水處理、排水系統(tǒng)等有關,術(shù)業(yè)有專攻,所以我們應找專業(yè)人員對漏水進行檢查,判斷漏水原因,確定漏水責任人。確定責任人后,我們就可以要求物業(yè)、開發(fā)商或者鄰居賠償了。
3、協(xié)商維權(quán)
拿著證據(jù)找責任人進行協(xié)商,可以要求對方恢復原狀,也可以要求對方進行維修費的賠償。
4、訴訟維權(quán)
雖然我們拿著證據(jù)去找責任人協(xié)商,但是可能對方推諉責任或者對賠償數(shù)額有異議,房屋漏水的糾紛仍然不能解決。
5、協(xié)商不成可訴訟
這里注意,訴訟不是目的,只是一種手段而已,現(xiàn)實案例中,很多這樣的糾紛都是在訴訟過程中協(xié)商完成的。
房子樓上如果出現(xiàn)了漏水的情況，可能是因為鄰居使用不當造成，也有可能是開發(fā)商的問題，所以這個時候應該找誰來處理，首先要搞清楚漏水的原因，確定好責任方，之后再說下一步如何處理的問題。由此可見，雖然都是屬于房子樓上漏水的問題，但具體的根源不同，那么意味著之后當事人的處理也是不太一樣的。
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