一、疫情期間可以免租金嗎?

疫情期間可以免租金，第一，如果疫情造成租賃合同不能履行的，比如臨街經(jīng)營(yíng)商鋪，被政府要求不得開門營(yíng)業(yè)，租戶可以據(jù)此主張減免租金。

第二，如果疫情期間能夠使用房屋的，但因?yàn)橐咔樵斐墒找媸軗p較大的，可以根據(jù)公平原則適當(dāng)減少租金。

第三，如果因?yàn)橐咔榉揽匾笤獾礁綦x，但租戶依然住在里面，則減免租金的主張一般不能成立。

二、哪些人可以申請(qǐng)延期還款

第一是確診患者及疑似病例，包括因新冠肺炎住院治療、在家治療及因疫情防控被隔離觀察人員，以及患者配偶等。

第二是參加疫情防控工作人員，包括醫(yī)護(hù)工作人員、相關(guān)政府機(jī)構(gòu)工作人員、部隊(duì)官兵等。

第三是疫區(qū)客群，包括湖北省，浙江溫臺(tái)地區(qū)。

第四是從事疫情影響較嚴(yán)重行業(yè)(包括經(jīng)營(yíng)者)，比如餐飲住宿、物流運(yùn)輸?shù)取?/p>

央行等五部門明確要合理調(diào)整逾期信用記錄報(bào)送，對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員，因疫情影響未能及時(shí)還款的，經(jīng)接入機(jī)構(gòu)認(rèn)定，相關(guān)逾期貸款可以不作逾期記錄報(bào)送，已經(jīng)報(bào)送的予以調(diào)整。對(duì)凡參加疫情防控的醫(yī)護(hù)人員、工作人員，以及確診患者和疑似人員及其配偶，疫情期間在工行的個(gè)人貸款、信用卡透支因不便還款發(fā)生逾期的，不計(jì)為違約，不進(jìn)入違約客戶名單。

疫情期間房貸的還款義務(wù)還是需要繼續(xù)履行的，具體情況下可以向銀行咨詢了解有關(guān)政策規(guī)定，不同銀行對(duì)延期還房貸的是不同的，但如果不符合相關(guān)條件的，或者是當(dāng)事人存在詐騙行為的，還需要追究相關(guān)法律責(zé)任。

租金對(duì)于任何的租客來說的話都是非常重要的，因?yàn)楸仨氁凑债?dāng)時(shí)租賃合同所簽訂的簽約時(shí)間來進(jìn)行房屋租金的支付，如果有一些人員在遇到疫情期間遭受到損失比較大，可以向商戶的房東來進(jìn)行申請(qǐng)減免租金，一般情況下是可以進(jìn)行協(xié)商處理的。

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