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寧波
買房最該注意的五點內容是什么
一個合法正規的房地產開發商，必須具備齊全的“五證”、“二書”。所謂“五證”，是指《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(也叫建設工程開工證)、《商品房銷售預售許可證》;“
質量
查看開發單位、地質勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位，這五方是項目工程質量保障的關鍵，看其資質等級、業績、企業信用等級、誠信度、歷來的工作質量和施工質量很有必要。監理單位是開發企業對施工公司施工質量的現場監督行為，依據相關法規、技術規范、設計和施工圖紙進行現場監督。
一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天最短，照射的夾角最小，采光要考慮冬天也能照射進室內。樓層的高度要能滿足采光的需要
二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。
三是揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區更要考慮揚塵，應該避開8-12層的揚塵區間
四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。
五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線最好能看得遠些。
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