在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房租賃網簽備案需要什么資料
一、租房租賃網簽備案需要什么資料
1、上海各區住房租賃服務中心地址，申辦單位：中介租房：經過房地產經紀機構、住房租賃企業成交的，應通過上述機構和企業辦理網簽手續。自行成交：租賃當事人確屬自行成交的，可到房屋所在區住房租賃服務中心(即各區房地產交易中心)辦理網簽手續。
2、辦理材料：房屋產權證原件及復印件一份，產權證上所有產權人身份證原件復印件各一份，所有承租人的身份證原件復印件各一份。
3、辦理材料說明：申請住房租賃合同網簽的，出租方和承租方應當共同到場(如出租方和承租方為自然人且有共有人的，雙方至少有一人到場。申請人應提交以下資料：《住房租賃合同網簽申請書》(原件);當事人身份證明(核對原件，收取復印件);住房權屬證明(核對原件，收取復印件)。
4、辦理流程：房東和承租人，攜帶以上材料到各區住房租賃服務中心，叫號辦理“住房租賃網簽業務”。在房產交易中心，領表填寫《住房租賃合同網簽申請書》。被叫到號后，出租人和承租人共同到柜臺提交資料和申請書。辦理工作人員核驗無誤，出具《住房租賃合同網簽業務回執》完成網簽。
二、房屋租賃合同備案有哪些好處
1、首先可以讓平臺掌握更多的租賃市場信息，為今后更多的住房保障政策提供科學依據，最終受益的將是老百姓。備案制將確保承租人享受“福利”。本市規定職工申請提取住房公積金支付房租的，每戶家庭(含單身家庭)月提取金額不超過當月實際房租支出，最高月提取限額為3000元。從10月1日起，申請人經租賃平臺辦理網簽備案的，方可提取住房公積金支付房租。
2、承租人(包括其他居住使用人)按規定申領居住證，申請居住證積分，申請辦理人戶分離人員居住登記，申請隨遷子女義務教育，各類經營主體可按規定享受相關稅收優惠政策這些都需要租賃合同經網簽備案后方可實施。
租賃合同進行備案，那么房租也會價格進行上漲，因為房東需要給國家進行交稅。不過也會有一定的好處，租房進行備案，辦理居住證就很容易了，畢竟在大城市里，居住證的用處有很多，比如說是考取駕駛證，或者是什么職稱證書都需要。
買房網簽時要注意什么？
網簽后買方可以違約嗎
二手房網簽后違約怎么辦,二手房網簽反悔了如何撤銷
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
姚瑤律師，女，畢業于河北大學法律專業。以優異成績通過國家司法資格考試，于2013年取得律師資格證，至今就業于河北神威律師事務所，現為本所副主任，合伙人。是邯鄲市司法局下設民商事專業委員會，公益與公共法律服務專業委員會委員，擔任多家政府、企事業單位常年法律顧問。 業務方面：法律理論功底扎實，自執業以來辦理民刑、非訴案件上千余件，有豐富的庭審辯論經驗以及辦案經歷，業務能力強，作為專職律師培養了對事物透徹的分析能力。 本人性格方面：柔中帶剛，沉穩理性，責任心強；能夠設身處地的站在當事人角度考慮問題，解決問題；有較強的溝通組織能力，善于人際交往。始終秉承“能夠打硬仗，善于打勝仗”的執業理念，盡自己所能做好每一個案件，最大限度維護好每一位委托人的合法權益，贏得當事人的廣泛好評。 ???????神威律師事務所系AAA級律師所、省級示范所、省先進律師所。 ???????地址：河北省邯鄲市人民路515號創鑫華城廣場A座904號、905號、906號、1907號、1908號 ???? 聯系電話：15832071252，辦公、傳真：0310一一5900611，電子信箱10
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
處分權有哪些分類
2021-03-23如何預防非法傳銷犯罪
2020-11-19公司怎樣轉讓股權
2021-02-11公司注冊資金認繳時間是多久
2021-02-12反擔保協議
2021-02-10交通局可以釣魚執法嗎
2020-11-07夫妻離婚財產分割的原則及方法
2020-12-16放棄繼承權將不會產生代位繼承
2021-01-01撤銷仲裁的條件有哪些
2021-02-18勞動合同期限怎么填
2021-01-02如果勞動合同終止勞動者是否能夠獲得一些賠償
2021-02-05休產假期間社保斷一個月如何處理
2021-03-20轉正后辭退員工是否給賠償
2020-12-16交通事故保險公司賠償完家屬還要錢怎么辦
2021-01-23員工意外保險合同的相關內容有哪些
2021-01-25重復保險的賠償方式是什么
2021-03-09進入社會保險嚴重失信人名單的情形
2021-01-12保險要有電子版合同嗎
2020-12-06學生在校跳樓身亡保險有賠嗎
2021-03-01互聯網保險有哪些優勢
2020-12-24