在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房網(wǎng)簽備案要交稅么？
一、租房網(wǎng)簽備案要交稅么
租房網(wǎng)簽備案后，就要交租房稅了。
租房備案一方面是為了規(guī)范租房市場的交易和安全;另一方面，因為租房的雙方產生了經(jīng)濟交易，所以租房備案后，房東需要繳納一定比例的租房稅。其中，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅。如果納稅人偷逃私房出租稅款，將按照《中華人民共和國稅收征管法》有關規(guī)定，予以處罰。
二、房屋租賃需要交哪些稅
(一)增值稅
1、自然人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額，應納稅款=含稅銷售額÷(1 5%)×1.5%，應納稅款=含稅銷售額÷(1 5%)×5%
(二)個體工商戶出租房屋
按照5%的征收率減按1.5%計算應納增值稅稅額，應納稅款=含稅銷售額÷(1 5%)×1.5%，征收率為5%。
(三)房產稅
個人出租房屋，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產稅。
(四)城鎮(zhèn)土地使用稅
城鎮(zhèn)個人出租住房，不區(qū)分用途，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
(五)印花稅
個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
(六)個人所得稅
個人出租房屋取得的租金計算繳納個人所得稅稅率為20%。
在租房的過程中，當事人協(xié)商約定好簽訂了相應的租房合同，之后可以考慮辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)，這對租賃雙方來講其實都是有一定好處的，一方面可以避免出現(xiàn)一房數(shù)組的情況出現(xiàn)，另一方面也能減少租房糾紛的出現(xiàn)，讓房屋租賃透明化，同時便于政府有關部門對房屋租賃的監(jiān)督、管理。
現(xiàn)今五證不全的房子能網(wǎng)簽嗎
二手房網(wǎng)簽后違約怎么辦,二手房網(wǎng)簽反悔了如何撤銷
關于網(wǎng)簽商品房買賣合同撤銷的規(guī)定有哪些?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
婚姻的自主權主要體現(xiàn)在哪些地方
2020-12-11股東會的列席人有什么權利
2021-03-15哪些情形屬于監(jiān)視居住的有礙偵查
2021-02-27刑事拘留的程序是什么
2021-01-09什么是家庭暴力,家庭暴力的范圍有哪些
2021-01-27執(zhí)行董事和監(jiān)事權力哪個大
2020-12-06房產按比例贈與契稅怎么算
2021-03-17房地產開發(fā)用地概念和類型
2021-01-25軟件偷偷打開攝像頭竊取用戶信息違法嗎
2020-11-22保險免責條款的分類有哪些
2020-12-12本案張某的死亡能否得到保險賠償
2021-03-24“第三者”定義范圍不同 撞了家人保險公司賠嗎
2020-12-09車禍一方保險怎么賠償
2021-02-24互聯(lián)網(wǎng)保險有哪些優(yōu)勢
2020-12-24交通事故訴訟是起訴司機還是保險公司呢
2020-11-20財產保險事故發(fā)生后應該如何處理
2020-11-07關于對保險中介機構監(jiān)督管理規(guī)定向社會各界征求意見的公告內容是什么
2020-12-04保險合同中有些條款經(jīng)常被使用，您熟悉嗎？
2020-12-19土地承包合同終止的條件是什么
2021-02-19土地租賃合同范本（一）
2021-03-24