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寧波
建造權和修繕權
建造權、修繕權是相鄰權利中的經常發生沖突的權利。因為在同一建筑物內或同一建筑規劃區內的相鄰權利人進行建筑物的建造或修繕時，因房產的毗連關系要發生權利沖突，如共用建筑連接部分、電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須要通過相鄰權利人的房產或取得使用權的土地。但在農村的相鄰權利人在進行建造和修繕時必要的生活設施可能要經過相鄰權利人的土地。
為了保障相鄰權利人的建造權和修繕權，《物權法》第八十八條規定“不動產權利人因建造、修繕建筑物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建筑物的，該土地、建筑物的權利人應當提供必要的便利?！?/p>
這個必要的便利是指允許相鄰權利人的設施正常通過物權權利人的房產或土地。但相鄰權利人取得了施工方便后，必須保障不至對物權權利人的利益造成損失，如果必須要造成損失才能施工的情況，雙方必須達到合意后才可以施工，如果是因為施工中的意外情況造成的物權權利人的損失，相鄰權利人應該負責予以修復、恢復原狀或賠償損失。
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簡介:
鄭帥律師，畢業于西南政法大學，獲法學本科文憑及法學學士學位，曾任重慶銘友律師事務所金融事務部負責人，現任重慶渝宏律師事務副主任律師。該律師曾在長城融資擔保股份有限公司、重慶市江北區聚興小額貸款股份有限公司擔任法律顧問，具備豐富的處理復雜、疑難案件的執業經驗，從事律師工作以來，先后為中信銀行重慶分行、重慶銀行、中國建設銀行重慶分行、中國農業銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建銀投資有限責任公司、中國長城資產管理公司重慶辦事處、中國信達資產管理股份有限公司重慶市分公司、重慶市江津區漢信小額貸款有限公司、重慶市兩江新區通盛小額貸款股份有限公司等多家金融機構提供法律服務。執業期間，主辦、協辦各類重大疑難案件數百件，涉案金額累計10億余元，案件類型涉及金融借貸、婚姻家庭、交通事故、工傷、刑事案件、公司法務等多個領域。同時并承辦過多項非訴訟法律服務項目。其中，作為主要負責人牽頭辦理中信銀行重慶分行、重慶銀行不良案件催收工作，并承接了中國農業銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建設銀行重慶市分行等多個不良貸款項目清收工作，積累了豐富的法律服務經驗
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