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寧波
無償使用的房屋租賃合同怎么寫？
一、無償使用的房屋租賃合同怎么寫?
無償使用的房屋租賃合同的書寫需要包含租賃雙方的基本信息，同時需要載明無償使用的期限等，無償使用房產應該由使用人交房產稅，納稅單位和個人無租使用免稅單位及其他納稅單位的房產、房屋的實際使用人為納稅義務人。因此,商品房應由用于生產經營之月起,開始計算交納房產稅.具體方法是,依據我省有關規定,將房產原值一次減除30%后的余值,再乘以1.2%的房稅稅率計算全年應納房產稅.再按各市人民政府的有關規定,分期(月份、季度、半年)繳納。
二、房屋無償使用協議書
甲方：XX
乙方：XX
甲乙雙方通過友好協商，就房屋無償使用事宜達成如下協議：
1、房屋基本情況
乙方無償使用甲方坐落在XXXXXX的房屋，建筑面積為XX平方米，用于經營。
2、使用期限，使用期限為XX年。自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日
3、甲方的權利義務
3.1乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協議。
3.2使用期內，出現房屋質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應當及時維修。
4、乙方的權利義務使用期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
5、協議解除
5.1在使用期內，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應當提前30日以書面形式通知乙方。
5.2在使用期內，甲方解除本協議的，應當提前30日以書面形式通知乙方。
6、爭議解決甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，向房屋所在地人民法院起訴。
7.其它
7.1本合同一式二份，共二頁雙方各執一份。
7.2本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：XX
XXXX年XX月XX日
乙方：XX
XXXX年XX月XX日
對于那些無償使用的房屋，一般都是由房屋的使用者繳納稅額。該房屋的所有權人可以依照自己的意愿決定是否轉移房屋的使用權，一般來說，為了使得自己的權益得到更好的保障，租賃房屋時都會事先擬定房屋的租賃合同。
房屋租賃合同不登記就無效嗎？
房屋租賃房產稅的基本稅收規定
房屋租賃營業稅稅率怎么算
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簡介:
姚瑤律師，女，畢業于河北大學法律專業。以優異成績通過國家司法資格考試，于2013年取得律師資格證，至今就業于河北神威律師事務所，現為本所副主任，合伙人。是邯鄲市司法局下設民商事專業委員會，公益與公共法律服務專業委員會委員，擔任多家政府、企事業單位常年法律顧問。 業務方面：法律理論功底扎實，自執業以來辦理民刑、非訴案件上千余件，有豐富的庭審辯論經驗以及辦案經歷，業務能力強，作為專職律師培養了對事物透徹的分析能力。 本人性格方面：柔中帶剛，沉穩理性，責任心強；能夠設身處地的站在當事人角度考慮問題，解決問題；有較強的溝通組織能力，善于人際交往。始終秉承“能夠打硬仗，善于打勝仗”的執業理念，盡自己所能做好每一個案件，最大限度維護好每一位委托人的合法權益，贏得當事人的廣泛好評。 ???????神威律師事務所系AAA級律師所、省級示范所、省先進律師所。 ???????地址：河北省邯鄲市人民路515號創鑫華城廣場A座904號、905號、906號、1907號、1908號 ???? 聯系電話：15832071252，辦公、傳真：0310一一5900611，電子信箱10
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