午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

租房保證金與押金的區別是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 176人看過

一、租房保證金與押金的區別是什么?

區別就是保證金是不還的 押金最后一般返還。

履約保證金——在法律上其性質相當于定金。但它只單方面對中標人具有法律約束力,旨在對招標人提供合理保護,招標人可在招標文件中直接規定履約保證金。按照《中華人民共和國招標投標法》第60條規定:“中標人不履行與招標人訂立的合同的,履約保證金不予退還,給招標人造成的損失超過履約保證金數額的,還應當對超過部分予以補償;沒有提交履約保證金的,應當對招標人的損失承擔賠償責任?!甭募s保證金數額一般掌握在招標標的額的5-10%。

押金——押金是一般用于租賃合同,承租人為了履行合同義務擔保而支付給出租人的金額。租賃期滿,如果承租人不償還租賃物或支付租金,出租人有權從押金中扣除,如果承租人按約履行了合同義務,出租人須將押金退還承租人或抵作租金。若租用照相機、攝像機、自行車時,出租人一般要收取押金,其押金額往往大于或等于租賃物實際價值,用押金作擔保,迫使承租人歸還租賃物。

二、什么情況下房東可以扣除押金?

一般來說,當事人都應當按照合同約定行使權利義務,租賃期滿后,承租人退租,出租人退還承租人租房時交納的押金,但是根據法律規定,如果有以下情形,房東可以扣押押金:

1、承租人沒有按照合同約定時間退租

租賃合同對租賃時間是有約定的,租房應交納的租金也是根據租賃時間收取的。履行合同約定是雙方的基本義務,如果到了退租時間,承租人不按照合同約定退租,出租人有權扣押租金。這種情況下,承租人可以與出租人協商,就租房期限及價格達成一致意見,重新約定押金,并簽訂新的合同。

2、承租人沒有定期交納租金

租房期間,交納租金是承租人的基本義務,并且應當按照合同約定的繳納方式、繳納數額、時間和地點繳納租金。超過繳納期限仍未繳納的,出租人有權從押金里面扣取承租人應當繳納的租金,其數額應當等于租金數額及違約金數額。剩余的期滿退房時應當交還承租人,不得無故扣押。

3、承租人損壞屬于房東所有物品

如果承租期間因承租人原因導致物品毀損的,應當將毀壞物品修復或向出租人賠償。租賃合同期滿承租人未履行責任的,出租人有權扣除押金,但扣除數額應當等于維修物品數額,如果不夠支付的再向承租人索賠。

一般來說,一開始收取的一部分保證金都會直接算入當月的房租當中的,所以保證金和押金兩者不能混為一談??墒?,在租客把屋內的有些東西損毀,沒有定期交納租金等這些特殊的情況下,房東當然有權利扣留押金,保證金是房東為了預防當事人約定好了又租房而后又不租的,這樣房東肯定不會退還保證金。



房東不退押金怎么處理?

最新租房押金收據的格式是什么?

租房押金單丟了,押金還能退嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
法律常識 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
国产在线视频不卡二| 精品伊人久久久久7777人| 日韩影院免费视频| 欧美精品三级日韩久久| 免费xxxx性欧美18vr| 日韩精品一区二| 成人激情小说网站| 亚洲精品成人a在线观看| 欧美日韩一区二区在线视频| 爽好久久久欧美精品| 久久久久久久久久久黄色| 99精品一区二区三区| 五月天久久比比资源色| 久久先锋资源网| 欧美在线|欧美| 国产裸体歌舞团一区二区| 亚洲欧美另类综合偷拍| 欧美大片日本大片免费观看| 99精品偷自拍| 国产精品99久久不卡二区| 一区二区免费在线| 国产欧美综合在线| 欧美一区二区三区四区高清| a亚洲天堂av| 久久99九九99精品| 亚洲一区二区在线观看视频| wwwwww.欧美系列| 欧美裸体一区二区三区| av在线一区二区三区| 久久精工是国产品牌吗| 亚洲一区二区视频在线观看| 亚洲国产精品黑人久久久| 欧美一区二区在线观看| 91成人在线观看喷潮| 成人免费观看av| 国产精品一区二区三区网站| 免费看日韩a级影片| 亚洲一区在线看| 一区二区高清免费观看影视大全 | 91麻豆精品国产91久久久久久久久 | 午夜精品久久久久久久99樱桃| 国产精品女人毛片| 精品福利视频一区二区三区| 欧美三级中文字幕| 日本高清无吗v一区| aaa亚洲精品一二三区| 国产成人超碰人人澡人人澡| 国产精品99久久久久久久女警| 久久国产剧场电影| 蜜桃精品视频在线观看| 青青草一区二区三区| 免费观看在线色综合| 麻豆成人91精品二区三区| 久久国产精品72免费观看| 青青草国产精品亚洲专区无| 久久精品国产精品亚洲红杏| 麻豆成人久久精品二区三区小说| 玖玖九九国产精品| 国内国产精品久久| 成人的网站免费观看| jizz一区二区| 欧美日韩三级在线| 日韩一卡二卡三卡| 久久久久久久久久久电影| 中文字幕不卡的av| 亚洲激情五月婷婷| 日韩中文字幕区一区有砖一区| 日韩国产欧美在线视频| 精品一区二区三区欧美| 成人性生交大片免费看在线播放| www.欧美精品一二区| 欧美熟乱第一页| 欧美电影免费提供在线观看| 国产亚洲成年网址在线观看| 18涩涩午夜精品.www| 午夜精品一区二区三区三上悠亚| 美国十次综合导航| jizzjizzjizz欧美| 日韩一级在线观看| 亚洲免费大片在线观看| 蜜臀av一区二区在线免费观看| 国产呦精品一区二区三区网站| av激情亚洲男人天堂| 精品视频一区 二区 三区| www国产精品av| 亚洲成人av一区二区| 国产精品99久久久久久宅男| 欧美综合一区二区三区| 国产欧美日韩精品a在线观看| 亚洲已满18点击进入久久| 国产一本一道久久香蕉| 色综合激情久久| 国产亚洲欧美中文| 婷婷六月综合亚洲| 99久久99久久精品国产片果冻| 日韩欧美在线综合网| 亚洲精品伦理在线| 粉嫩蜜臀av国产精品网站| 91精品国产品国语在线不卡| 亚洲国产精品激情在线观看| 奇米精品一区二区三区在线观看| 99re成人精品视频| 久久一区二区视频| 午夜欧美电影在线观看| 色综合久久中文综合久久97| 久久精品综合网| 美女免费视频一区| 欧美一区二区在线免费播放| 亚洲一区在线看| 日本久久一区二区三区| 国产精品视频第一区| 国产一区福利在线| 精品欧美久久久| 蜜臀av一区二区| 日韩欧美一区电影| 午夜精品一区二区三区三上悠亚 | 91亚洲男人天堂| 国产性天天综合网| 精东粉嫩av免费一区二区三区| 欧美日韩一区高清| 午夜精品影院在线观看| 欧美日韩的一区二区| 亚洲一区电影777| 色悠悠久久综合| 一区二区三区蜜桃网| 一道本成人在线| 亚洲激情自拍偷拍| 欧美日韩第一区日日骚| 亚洲成av人片在线| 69成人精品免费视频| 奇米综合一区二区三区精品视频| 在线综合视频播放| 精品一区二区三区久久久| 精品久久久久一区| 国产成人av资源| 中文字幕日韩一区| 91豆麻精品91久久久久久| 国产精品女同一区二区三区| 一区av在线播放| 本田岬高潮一区二区三区| 亚洲精品乱码久久久久久 | 亚洲sss视频在线视频| 国产精品久久久久久久久久久免费看| 激情成人午夜视频| 久久伊人中文字幕| 国产美女av一区二区三区| 欧美一区二区精品久久911| 色天使色偷偷av一区二区| 久久久精品中文字幕麻豆发布| 久久综合久久综合久久综合| 国产精品嫩草久久久久| av电影天堂一区二区在线观看| 国产精品久久久久久久久晋中| 在线一区二区三区做爰视频网站| 色综合天天综合| 99天天综合性| 色偷偷一区二区三区| 日本丰满少妇一区二区三区| 国产ts人妖一区二区| 亚洲桃色在线一区| 久久男人中文字幕资源站| 777xxx欧美| 久久亚洲一区二区三区四区| 国产亚洲一区字幕| 国产精品久久久久久久久免费桃花| 91精品国产综合久久蜜臀| 精品国产第一区二区三区观看体验| 在线不卡中文字幕播放| 欧美人伦禁忌dvd放荡欲情| 国产精品成人一区二区三区夜夜夜| 国产精品卡一卡二卡三| 椎名由奈av一区二区三区| 国产校园另类小说区| 亚洲视频小说图片| 成人午夜又粗又硬又大| 国产高清在线精品| 欧美日韩视频在线第一区| 亚洲成av人片观看| 国产精品99久| 亚洲欧洲综合另类| 日本韩国欧美三级| 国产欧美精品一区二区色综合| 一区二区三区在线视频观看58| 麻豆91免费看| 99久久久久久| 国产精品久久久久久久久搜平片| 亚洲精品v日韩精品| 麻豆91在线观看| 国产ts人妖一区二区| 欧美日韩激情一区| 综合色中文字幕| 波多野结衣在线aⅴ中文字幕不卡| 国产精品视频一二三区| 国产一区二区中文字幕| 日韩欧美电影一二三| 五月天亚洲婷婷| 日韩欧美www| 麻豆高清免费国产一区| 国产欧美一区二区精品性色超碰| 亚洲欧洲制服丝袜|