雖然我國現行啊沒有規定，在簽訂房屋租賃合同之后，需要進行備案，但是根據現實情況，我們可以知道，由于備案的好處是比較多的，故而不少人會選擇備案。根據規定，備案之后，是需要繳納稅額的，上海房屋租賃合同登記備案證明房東繳稅嗎?

一、上海房屋租賃合同登記備案證明房東繳稅嗎？

辦理租賃備案要先到居委會登記，繳納一年房租2.5%的稅，之后帶好稅金發票和居住證明到社區事務中心辦理租賃備案。居委會登記時，要房東本人到場，并帶好身份證和房產證，并簽承諾書。

二、辦理上海房屋租賃合同登記備案證明需攜帶材料

1、當事人身份證(出租人和承租人)原件 復印件;

2、房地產權證原件 復印件;

3、房屋租賃合同原件;

4、委托書原件 復印件、代理人身份證原件 復印件。

三、辦理上海房屋租賃合同登記備案證明注意事項

1、各區到對應的本區房地產交易中心辦理;

2、租的房子的產權證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產權證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。

3、房產不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件 復印件;

4、身份證必須復印正、反兩面，產權證首頁(有條形碼的)和次頁(記載詳細信息的)都必須復印;

5、所有復印件都準備兩套;

6、所有手寫內容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行。

7、準備至少65元現金，其中15元購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費;

8、自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆;

9、24號窗口可以復印，復印費每張1元，建議提前復印好有關資料;

10、順利的話，辦理時間大概需要1.5至2個小時。

四、辦理上海房屋租賃合同登記備案證明流程

1、到服務臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到32-34號窗口等待叫號;

2、32號窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復印件(驗原件)、房地產權證的復印件(驗原件)、委托書復印件(驗原件)及代理人身份證的復印件(驗原件)，領取三份打印好的正規的房屋租賃合同，到25號窗口等待(該窗口不叫號，需盡量占據窗口前的有利位置);

3、從25號窗口領取《上海市房地產登記申請書》并填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復印件(驗原件)、房地產權證的復印件(驗原件)、委托書原件及代理人身份證的復印件(驗原件)一起交給工作人員。如果審定合格，繳納50元錢，領取收件收據和繳款書收據，7天后來領取登記備案證明。如果審定不合格，詳細詢問并記錄需要補充的材料，準備下次再來。

4、7天以后，到服務臺表明“我來領取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到37-38號窗口等待叫號;

5、向37號窗口出示收件收據和身份證原件，簽字領取房屋租賃合同登記備案證明。

租賃性質的房屋，一般是由房主進行繳納，這也就回答了上海房屋租賃合同登記備案證明房東繳稅嗎這個問題，根據以上信息，我們可以知道，在辦理備案之后，房主需要帶齊相關資料，到土地資源機關，繳納稅額，切忌偷稅、漏稅。

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