現(xiàn)在的社會是一個信息化的社會，行事也更加方便了，那么為了方便就要付出代價，這就是所謂的中介費，放棄自己尋找房子的費用。現(xiàn)在的中介很多，但是大家對于中介費用怎么算的卻是不知道那么出門在外我們應(yīng)該提高自己的警戒性，那么在上海租房中介費怎么算的呢?

租房中介費是指房屋中介機(jī)構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，最后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金。租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。上海的慣例是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費。北京、廣州、深圳的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但如果是短租，房東可能不愿意出那一半，這時就得租客全付。

上海租房中介費收取標(biāo)準(zhǔn)一般是政府調(diào)控·中介自定·網(wǎng)上找房三種標(biāo)準(zhǔn)，首先是遵循政府調(diào)控標(biāo)準(zhǔn)，其次是中介自己根據(jù)行情房租自己定，再有就是現(xiàn)在的網(wǎng)上租房。三種標(biāo)準(zhǔn)都了解了就可以明白上海租房中介費收取標(biāo)準(zhǔn)了。

政府調(diào)控

上海市政府對于租房中介費有明確規(guī)定，以不高出所租房屋月租金的百分之七十為準(zhǔn)，其中包含百分之七十。只要在這個限制以內(nèi)，中介可以根據(jù)行情市場定位自己進(jìn)行制定中介費的收取標(biāo)準(zhǔn)。

中介自定

1·現(xiàn)在的中介對于中介費的收取標(biāo)準(zhǔn)是租賃雙方各自支付所租房屋月租金的30%到35%之間，對于租金高出一定標(biāo)準(zhǔn)額度的由房東以房屋月租金的70%全額支付中介費，而不用租客在去繳納中介費。

2·中介費的標(biāo)準(zhǔn)雖然是有規(guī)定的，但是也不是一成不變的，還是可以有商量的余地，如果租金很高但是沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，可以和中介協(xié)商少支付一些，中介會幫助與房東溝通的。

網(wǎng)上找房

現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)租房十分活躍，只需要一部智能手機(jī)下載租房軟件就可以看到全城乃至全國的房屋出租信息，不僅方便而且還省時間，有的租房軟件甚至是不需要支付中介費的，并且全程中介都會為你提供熱情細(xì)致的服務(wù)，比起去中介討價還價，人山人海的擠來擠去容易很多。

上海市政府對于租房中介費的調(diào)控，合理的規(guī)范了中介市場的秩序，也讓租客有法律依據(jù)可以依靠，安全許多。上海租房中介費收取標(biāo)準(zhǔn)在每一個行當(dāng)里都不一樣，但是都遵循政府調(diào)控，不會像一些小城市一樣有亂收費多收費的現(xiàn)象。所以可以放心租房。

在別人提供信息的時候我們就要付出相應(yīng)的資金在上海找房子也是一樣的要付中介費。根據(jù)上述小編描述的大概可以知道上海租房中介費怎么算的以及在上海有不同的中介費用的算法，這要取決于用哪種方式去租房，所對應(yīng)的中介費是不一樣的，所以對于上海這一個經(jīng)濟(jì)發(fā)展好的城市來說中介費的收取算法小編都介紹了一下。

房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)有哪些

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