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隨著房價增長，初入社會開始工作的年輕人購房壓力越來越大，租房成為年輕人的首要選擇，近日國務(wù)院發(fā)布關(guān)于免收房屋租賃稅的若干意見，這會對我們的生活帶來怎樣的影響呢，下面律霸將為你詳細(xì)說明。

一、總體要求

指導(dǎo)思想。全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會以及中央城鎮(zhèn)化工作會議、中央城市工作會議精神，認(rèn)真落實國務(wù)院決策部署，按 照“五位一體”總體布局和“四個全面”戰(zhàn)略布局，牢固樹立和貫徹落實創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，以建立購租并舉的住房制度為主要方向，健全 以市場配置為主、政府提供基本保障的住房租賃體系。支持住房租賃消費，促進(jìn)住房租賃市場健康發(fā)展。

發(fā)展目標(biāo)。到2020年，基本形成供應(yīng)主體多元、經(jīng)營服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃市場體系，基本形成保基本、促公平、可持續(xù)的公共 租賃住房保障體系，基本形成市場規(guī)則明晰、政府監(jiān)管有力、權(quán)益保障充分的住房租賃法規(guī)制度體系，推動實現(xiàn)城鎮(zhèn)居民住有所居的目標(biāo)。

二、加大政策支持力度

給予稅收優(yōu)惠。對依法登記備案的住房租賃企業(yè)、機(jī)構(gòu)和個人，給予稅收優(yōu)惠政策支持。落實營改增關(guān)于住房租賃的有關(guān)政策，對個人出租住房 的，由按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅;對個人出租住房月收入不超過3萬元的，2017年底之前可按規(guī)定享受免征增值稅政策;對房地產(chǎn)中介機(jī) 構(gòu)提供住房租賃經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)，適用6%的增值稅稅率;對一般納稅人出租在實施營改增試點前取得的不動產(chǎn)，允許選擇適用簡易計稅辦法，按照5%的征收率計算 繳納增值稅。對個人出租住房所得，減半征收個人所得稅;對個人承租住房的租金支出，結(jié)合個人所得稅改革，統(tǒng)籌研究有關(guān)費用扣除問題。

據(jù)了解，因為三四線城市房租普遍較低，月租金收入3萬元的起征點對大部分租房者來說都能適用。租房市場活躍了，就會進(jìn)一步拉動房地產(chǎn)銷售，租售并舉更有利于房地產(chǎn)去庫存

通過上述解讀，我們不難看出免收房屋租賃稅，無論對租房者還是房東都是相當(dāng)利好的一個消息，租房者降低了生活成本，房東也會相應(yīng)增加收入，同時我們也希望今年的新政能夠順利實施，切實緩解年輕人的生活成本。如果你在生活中還有其他法律問題，歡迎登陸律霸網(wǎng)站，我們將詳細(xì)為你解答。

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