在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么是房屋租賃合同
你知道什么是房屋租賃合同嗎？實踐中，如果你想要租賃房屋的話，那么就需要與出租人簽訂一份相關的租賃合同。那么，這個房屋租賃合同應該具備哪些內容？律霸小編將在下文中為您一一解答。
一、什么是房屋租賃合同？
房屋租賃合同(Housing leasing contracts)是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內容應包含房屋租賃雙方當事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。即主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。我國《合同法》第二百一十二條規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
二、房屋租賃合同的主要內容有哪些？
《商品房屋租賃管理辦法》第七條規定，房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所；
(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況；
(三)租金和押金數額、支付方式；
(四)租賃用途和房屋使用要求；
(五)房屋和室內設施的安全性能；
(六)租賃期限；
(七)房屋維修責任；
(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；
(九)爭議解決辦法和違約責任；
(十)其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。
建設(房地產)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用。
希望能夠幫助你更加深入的了解這方面的法律知識。如果你遇到了房屋租賃糾紛的話，可以向律霸網站的專業律師尋求法律幫助。
房屋租賃合同的法律效力
房屋租賃定金合同
如何解決房屋租賃合同糾紛？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
只有一套房子抵押給銀行可以執行嗎
2020-12-22勞資糾紛有什么特點
2021-01-18股權轉讓法律意見書格式是怎樣的
2021-02-23公司分立資產變動是否交稅
2020-12-10債務清償后抵押失效嗎
2021-02-27房屋租賃合同的稅款規定有什么
2021-01-1450多歲的父母要贍養嗎
2021-03-04車禍死亡26歲該賠多少錢
2021-02-11法人在公司賬戶銀行開戶就可以直接取錢嗎
2021-02-16被判緩刑會影響子女嗎
2020-12-09采購合同模板是什么
2021-01-03單項交通事故怎么賠償
2021-02-23意外傷害保險的免責范圍有哪些
2021-03-19什么情況下可以找保險公司理陪
2021-02-15保險賠償后能減輕交通肇事罪嗎
2020-11-18保險經紀人的概念是什么
2020-12-02實習期上高速保險拒賠合法嗎
2021-02-22車險拒賠可以起訴業務員嗎
2021-01-12廣州同一事故造成多人傷亡保險公司保險金如何分配
2020-11-28車輛是否可以重復投保？
2020-11-10