如果沒有房屋租賃許可證,租賃合同有效。但是對于某些承租人來說,如果沒有房屋租賃許可證是不能從事生產(chǎn)和辦理戶口登記的。請閱讀下面的文字了解關(guān)于房屋租賃許可證的內(nèi)容。
《房屋租賃證》不在市行政審批服務(wù)中心辦理,需要到市房產(chǎn)局辦理。
國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于規(guī)范住房交易手續(xù)費(fèi)有關(guān)問題的通知 規(guī)定:非住房租賃手續(xù)費(fèi)按指導(dǎo)租金的1%計(jì)收,由租賃雙方各承擔(dān)50%。指導(dǎo)租金由各市物價部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定。
辦理《房屋租賃許可證》流程
一、租賃雙方當(dāng)事人填寫租賃合同
二、雙方應(yīng)提交文件資料
(一)租賃雙方當(dāng)事人必交要件有:
1、《出租屋登記申請表》;
2、《xx市房地產(chǎn)租賃合同》(一式三份);
3、《房地產(chǎn)證》、宅基地證或報(bào)建表;
4、共有的房產(chǎn)還應(yīng)提交其他共有人同意出租的文件;
5、轉(zhuǎn)租的還應(yīng)提交轉(zhuǎn)租人與原出租人簽訂的房屋租賃合同,如該合同中沒有原出租人同意轉(zhuǎn)租的約定條款,應(yīng)提交原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明;
6、委托代辦的還應(yīng)提交授權(quán)委托書及身份證明;
7、受委托經(jīng)營管理房屋的除提交有效產(chǎn)權(quán)證明外,還應(yīng)交合法的授權(quán)委托書;
上述第3~7項(xiàng)的資料是復(fù)印件的,須提供正本核對后(包括加蓋核對章和核對人簽名),方能生效。
(二)租賃雙方當(dāng)事人交驗(yàn)的文件、資料(只核對原件):
1、租賃雙方當(dāng)事人如果是自然人的,需提供身份證明;
2、租賃雙方當(dāng)事人任何一方是法人的,需提供法人證明(營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證)和法定代表人身份證明等合法資格證明。
三、審查登記
1、管理服務(wù)中心審查租賃雙方當(dāng)事人的必交要件資料和交驗(yàn)資料。
2、管理服務(wù)中心審查合同內(nèi)容,并將租賃資料輸入“房屋租賃系統(tǒng)”。
3、區(qū)租賃所審批核發(fā)。
4、當(dāng)事人到管理服務(wù)中心領(lǐng)回《房屋租賃證》。
四、立卷歸檔
??? 以上是由律霸小編為您整理的有關(guān)房屋租賃許可證的有關(guān)內(nèi)容,希望對您有所幫助。
房屋租賃合同違約金怎么算?
最新房屋租賃股份制合同范本
房屋租賃中個人所得稅怎么計(jì)算?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
行政拘留怎么撤銷案底
2020-11-17股權(quán)激勵可否抵押擔(dān)保
2021-02-20死人注銷戶口有期限嗎
2021-02-08上市銀行呆賬準(zhǔn)備金計(jì)提方法差異原因有哪些
2021-01-01全國性商業(yè)銀行的注冊資本最低是多少
2021-03-02要約生效應(yīng)具備哪些條件
2021-03-13地役權(quán)是否適用不動產(chǎn)登記暫行條例
2020-11-19勞動合同變更需要注意哪些問題
2020-12-12用人單位怎么舉證
2020-11-27崗位變更需要重簽合同嗎
2020-12-30實(shí)習(xí)期醉駕怎么處理
2021-02-05如何理解定期壽險
2021-01-14壽險理賠有哪些流程,它的保險金又是怎樣給付的
2021-02-03家庭財(cái)產(chǎn)保險不承保的財(cái)產(chǎn)有哪些
2021-03-22保險投保時需要注意哪些事項(xiàng)
2021-01-284s店強(qiáng)制買保險怎么辦
2021-01-16擅自轉(zhuǎn)讓保險車輛 發(fā)生事故無權(quán)索賠
2021-02-21免賠額和不計(jì)免賠
2020-11-23駕駛證扣了12分出事故了能走保險嗎
2021-01-25保險公司管理規(guī)定是怎樣的
2020-11-22